2022年合肥主流銀行房貸利率首套為5.88%，二套為6.37%。1月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年1月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。2021年12月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為，1年期LPR為3.8%，5年期以上LPR為4.65%。對(duì)比之下發(fā)現(xiàn)，一年期和五年期以上LPR均有下調(diào)。以上就是2022年合肥首套房貸利率相關(guān)內(nèi)容。
住房貸款無(wú)力還貸最好解決方式
借款人在執(zhí)行按揭貸款合同期內(nèi)發(fā)現(xiàn)無(wú)力還款住房貸款時(shí)，最好的解決方式是直接向貸款銀行用書(shū)面形式申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限。貸款行通過(guò)審核后，會(huì)與借款人簽署個(gè)人住房貸款延期還款的協(xié)議，在相關(guān)手續(xù)辦理后借款人就可以延期還款。需要留意的是，借款人僅有一次機(jī)會(huì)可申請(qǐng)延長(zhǎng)還貸限期，而且原來(lái)的期限與申請(qǐng)延長(zhǎng)的期限總數(shù)加起來(lái)不能超過(guò)30年。
房貸放款會(huì)通知本人嗎
房貸放款會(huì)通知本人。通常銀行放款之后會(huì)發(fā)短信提醒借貸人已經(jīng)成功放款，正常時(shí)候一般當(dāng)天就可以收到放款短信。如果有特殊因素，放款后1到2天內(nèi)也會(huì)收到。如果沒(méi)有收到短信提醒，可以直接詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商，看借款的金額開(kāi)發(fā)商是否有收到。房貸放款后，借貸人就要開(kāi)始按照約定進(jìn)行還款了，逾期還款的話(huà)會(huì)影響個(gè)人信用。
貸款購(gòu)房的常見(jiàn)問(wèn)題
1、申請(qǐng)住房貸款要量力而為：假如用戶(hù)的貸款限期越長(zhǎng)、貸款額度越大，那么付的貸款利息就會(huì)越多，進(jìn)而就會(huì)提升用戶(hù)的還貸壓力；
2、申請(qǐng)貸款前先不要使用公積金；
3、提供真實(shí)材料：假如貸款買(mǎi)房者向銀行提供了虛報(bào)材料，則將會(huì)產(chǎn)生比較嚴(yán)重的影響；
4、貸款后的第一年內(nèi)先不要提前還貸：依照相關(guān)要求，一部分提早還貸款需要在還款達(dá)到一年后提出，而且用戶(hù)所償還的金額需要高于6個(gè)月的還款額；
5、當(dāng)用戶(hù)在貸款期限內(nèi)償還債務(wù)的能力降低時(shí)，不要在還款困難時(shí)堅(jiān)持：用戶(hù)可以向銀行明確申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，經(jīng)銀行調(diào)查，如果沒(méi)有拖欠需要償還貸款的本金、利息，銀行將審理用戶(hù)延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。
本文主要寫(xiě)的是2022年合肥首套房貸利率有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
