武漢主流的首套房商貸利率為5.63%（LPR+103BP），二套房商貸利率為5.88%(LPR+128BP)。武漢各大銀行的利率基本都是按照這個利率來的。以上就是2022年武漢各銀行房貸利率相關(guān)內(nèi)容。
銀行住房貸款可以推遲還貸嗎
依據(jù)銀行有關(guān)住房貸款的要求看來，銀行住房貸款是可以延期還款的，但是延期還款是需要貸款者向銀行申請的。當(dāng)貸款者發(fā)生資金不足問題時，可以向銀行明確提出延期還款申請。但是需要留意的是，銀行住房貸款的延期還款申請是需要提早申請辦理的，一般來說，推遲時間是以銀行準(zhǔn)許以后開始的，在準(zhǔn)許以前的金額還是需要準(zhǔn)時全額還貸的?？傮w來說，銀行住房貸款是可以延期還款的。主要是達(dá)到金融機(jī)構(gòu)要求的延期還款標(biāo)準(zhǔn)的用戶，都可以向金融機(jī)構(gòu)明確提出延期還款申請。換句話說，貸款者在申請延遲還款時，是需要提供有關(guān)證明材料的。
銀行住房貸款違約金一般多少
1、中國銀行：貸款不滿一年提前還款收取最大不超過6個月的合同違約金，滿一年后提前還款不收取合同違約金；
2、建設(shè)銀行：貸款不滿一年提前還款收取提前還款額的3%，滿一年到2年后提前還款收取2%，滿2年到三年提前還款收取1%；
3、農(nóng)業(yè)銀行：貸款不滿一年提前還款依照本金*月利率的計(jì)算公式收取，滿一年后提前還款不收取合同違約金；
5、工商銀行：貸款不滿一年提前還款收取提前還款額的5%，滿一年后提前還款不收取合同違約金；
5、招商銀行：貸款不滿一年提前還款收取最少相對于具體還款期3個月的利息，滿一年后提前還款收取最少具體還款期1個月的利息。
銀行住房貸款為什么要滿一年才可以提早還
銀行住房貸款要滿一年才可以提早還是因?yàn)榉抠J提前還款的話會損害銀行的利息，例如用戶在購房的過程中去銀行申請貸款100萬，依照5%的利率算，貸款30年，那么總利息便是150萬，而用戶在還款半年的時候申請?zhí)嵩邕€50萬的本錢，那么最后銀行獲得的利率也就少了一半，這就是銀行不許房貸提前還款的緣故。本文主要寫的是2022年武漢各銀行房貸利率有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
