房貸如果超出3個(gè)月，經(jīng)銀行多次催款不還的話，就會(huì)被起訴。一旦借款人因?yàn)橛馄诒黄鹪V，銀行就會(huì)通過司法程序拍賣借款人所抵押的房屋。與此同時(shí)，借款人的個(gè)人信用記錄就會(huì)受到影響，以后很難再辦理其他的信貸業(yè)務(wù)。以上就是房貸多久不還銀行會(huì)起訴相關(guān)內(nèi)容。
銀行住房貸款放款流程有哪些
1、向銀行提出申請(qǐng)；
2、并提交本人及配偶有效身份證件、居住證明、婚姻證明、收入證明、購(gòu)房合同、協(xié)議及相關(guān)文件、首付款證明等相關(guān)材料；
3、銀行受理申請(qǐng)，并對(duì)貸款資料進(jìn)行審批；
4、審批通過，則借貸雙方簽訂合同；
5、銀行發(fā)放貸款；
6、借款人依照約定償還借款；
7、償清借款后，持銀行證明及房產(chǎn)其他權(quán)利到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行抵押登記撤銷。
辦理房貸名下不能有任何貸款嗎
用戶辦理房貸時(shí)名下是可以有貸款的。用戶名下有房貸能否辦理貸款主要需要看名下貸款有多少，如果名下貸款已經(jīng)超過了月收入的50%以上，那么申請(qǐng)房貸就很容易被拒絕，個(gè)人負(fù)債率太高了。個(gè)人負(fù)債率高也就代表著用戶個(gè)人還款能力比較弱，那么就有可能會(huì)還不上月供，銀行為了規(guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)直接秒拒。房貸能否通過除了會(huì)受到個(gè)人負(fù)債率的影響，還有其他的影響。房貸申請(qǐng)對(duì)于用戶的個(gè)人資信要求也十分嚴(yán)苛，任何銀行辦理房貸都需要查看征信，如果征信有逾期行為，那么就很容易導(dǎo)致貸款失敗。因此，用戶在申請(qǐng)房貸前后最好不要有逾期行為，一旦被發(fā)現(xiàn)有逾期那貸款申請(qǐng)就很難通過，一般都會(huì)重點(diǎn)關(guān)注申請(qǐng)人近兩年的借貸情況。如果申請(qǐng)房貸因?yàn)樾庞貌缓脤?dǎo)致貸款失敗的話，還可以辦理?yè)?dān)保貸款。擔(dān)保貸款用戶只需要提供符合標(biāo)準(zhǔn)的擔(dān)保，對(duì)于貸款申請(qǐng)人的要求就不會(huì)特別高，如果身邊沒有人可以選擇正規(guī)的擔(dān)保公司也是可以的。本文主要寫的是房貸多久不還銀行會(huì)起訴有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
