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銀行貸款買房,房產(chǎn)證抵押在銀行嗎?

番茄番茄 發(fā)布時間:2025-02-04 01:08:11 熱度:37

銀行貸款買房,房產(chǎn)證需要在銀行抵押。在購房合同中,承諾了房屋產(chǎn)權證書由房地產(chǎn)開發(fā)商給予買方,買方需要準備房屋產(chǎn)權證書相關材料,如購買合同、身份證文件、戶籍和房屋所有權證書。由于該房屋涉及貸款,因此還需要更換該房屋的他項權證,作為押給銀行的憑證,由銀行承擔存放。而辦理完貸款后,房屋產(chǎn)權證會交給購房者手里的。以上就是銀行貸款買房,房產(chǎn)證抵押在銀行嗎?相關內(nèi)容。

貸款買房的具體流程

1、選擇房產(chǎn):如果購房者想要獲得房屋抵押服務,在選擇房產(chǎn)時,還需要進一步確認開發(fā)商開發(fā)和銀行是否支持辦理房貸,以確保抵押貸款的成功;

2、辦理按揭貸款申請:在確認其選擇的房產(chǎn)適用于銀行抵押貸款后,買方需要學習掌握銀行或銀行特定法律公司的規(guī)范,提前準備相關法律文件,并填寫《抵押貸款申請書》;

3、簽訂購房合同:銀行收到買方提交的有關抵押申請的法律文件,經(jīng)審查確認買方符合抵押貸款標準后,向買方發(fā)出允許貸款通知或按揭貸款承諾書;

4、簽訂房屋按揭合同書;

5、辦理抵押登記、保險;

6、開設專業(yè)還貸賬戶。

貸款交易需要哪些材料

1、借款人有效身份證、戶口本;

2、單身者需提供未婚證明,離婚者需出示人民法院調(diào)解書或離婚證明(注明離婚后未結婚);

3、已經(jīng)結婚需提供另一半的有效身份證、戶口本及結婚證書;

4、借款人的個人收入證明(持續(xù)一年的個人收入證明或納稅證明);

5、房地產(chǎn)的不動產(chǎn)登記證;

6、貸款擔保人(需提供身份證件、戶口簿、結婚證)。

本文主要寫的是銀行貸款買房,房產(chǎn)證抵押在銀行嗎?有關知識點,內(nèi)容僅作參考。

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