商貸是可以用公積金還款的。用戶(hù)用公積金貸款相比商業(yè)貸款更加劃得來(lái)，因?yàn)楣e金貸款的利息不是非常高，用戶(hù)申請(qǐng)辦理了商業(yè)貸款，只需申請(qǐng)辦理公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)，那么就可以用公積金的賬戶(hù)余額來(lái)償還住房貸款或是用戶(hù)一次性獲取公積金的賬戶(hù)余額，后面直接用現(xiàn)金還款。如果用戶(hù)后面需要辦理公積金貸款，就不要使用公積金余額還商業(yè)貸款，因?yàn)楣e金的賬戶(hù)余額減少了，公積金貸款額度也會(huì)降低。以上就是商貸可以用公積金還款嗎?相關(guān)內(nèi)容。
買(mǎi)房商業(yè)貸款最多能貸多少
如果是首套房，購(gòu)房商業(yè)貸款最多可貸房產(chǎn)價(jià)值的70%，假如不是首套房，可貸占比最大僅有60%或是50%，在于本地政策規(guī)定。需要留意的是，這的房產(chǎn)價(jià)值不是指市場(chǎng)價(jià)，反而是銀行委托專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)作出的定價(jià)。具體購(gòu)房辦理商業(yè)貸款時(shí)，銀行會(huì)對(duì)用戶(hù)的收益、債務(wù)和個(gè)人信用進(jìn)行審批，進(jìn)而明確實(shí)際的可貸款額度。
組合貸款提早還款可以選擇先還商貸嗎
組合貸款提早還款，一般是可以選擇先還商業(yè)貸款的。早期是先還公積金貸款，等還夠了一定的期數(shù)以后是可以申請(qǐng)辦理提早還款的，對(duì)提早還款先還公積金或是先還商業(yè)貸款沒(méi)有具體要求，可以依據(jù)個(gè)人具體情況選擇就可以了。但是用戶(hù)需要注意的是，還款的錢(qián)是有要要的，如果是公積金里的錢(qián)，就只有先還個(gè)人公積金，如果是掏個(gè)人的錢(qián)，可以隨意選擇先還哪一邊。用戶(hù)如果想申請(qǐng)組合貸款，可按下列流程進(jìn)行：
1、申請(qǐng)組合貸款，評(píng)審手續(xù)與公積金貸款是同樣的；
2、評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，用戶(hù)在銀行辦理公積金貸款其他手續(xù)時(shí)，要按照銀行規(guī)定填好商業(yè)貸款一部分的借款申請(qǐng)表并辦理相關(guān)手續(xù)；
3、兩部分貸款審核完成后，同時(shí)由銀行撥款到房屋出售單位賬號(hào)。
在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款限期、借款日期和還款日期都是同樣的，只不過(guò)是實(shí)行不一樣的利率。本文主要寫(xiě)的是商貸可以用公積金還款嗎?有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
