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商貸可以用公積金還款嗎?

拂曉 發(fā)布時(shí)間:2025-02-25 00:39:38 熱度:37

商貸是可以用公積金還款的。用戶(hù)用公積金貸款相比商業(yè)貸款更加劃得來(lái),因?yàn)楣e金貸款的利息不是非常高,用戶(hù)申請(qǐng)辦理了商業(yè)貸款,只需申請(qǐng)辦理公積金對(duì)沖業(yè)務(wù),那么就可以用公積金的賬戶(hù)余額來(lái)償還住房貸款或是用戶(hù)一次性獲取公積金的賬戶(hù)余額,后面直接用現(xiàn)金還款。如果用戶(hù)后面需要辦理公積金貸款,就不要使用公積金余額還商業(yè)貸款,因?yàn)楣e金的賬戶(hù)余額減少了,公積金貸款額度也會(huì)降低。以上就是商貸可以用公積金還款嗎?相關(guān)內(nèi)容。

買(mǎi)房商業(yè)貸款最多能貸多少

如果是首套房,購(gòu)房商業(yè)貸款最多可貸房產(chǎn)價(jià)值的70%,假如不是首套房,可貸占比最大僅有60%或是50%,在于本地政策規(guī)定。需要留意的是,這的房產(chǎn)價(jià)值不是指市場(chǎng)價(jià),反而是銀行委托專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)作出的定價(jià)。具體購(gòu)房辦理商業(yè)貸款時(shí),銀行會(huì)對(duì)用戶(hù)的收益、債務(wù)和個(gè)人信用進(jìn)行審批,進(jìn)而明確實(shí)際的可貸款額度。

組合貸款提早還款可以選擇先還商貸嗎

組合貸款提早還款,一般是可以選擇先還商業(yè)貸款的。早期是先還公積金貸款,等還夠了一定的期數(shù)以后是可以申請(qǐng)辦理提早還款的,對(duì)提早還款先還公積金或是先還商業(yè)貸款沒(méi)有具體要求,可以依據(jù)個(gè)人具體情況選擇就可以了。但是用戶(hù)需要注意的是,還款的錢(qián)是有要要的,如果是公積金里的錢(qián),就只有先還個(gè)人公積金,如果是掏個(gè)人的錢(qián),可以隨意選擇先還哪一邊。用戶(hù)如果想申請(qǐng)組合貸款,可按下列流程進(jìn)行:

1、申請(qǐng)組合貸款,評(píng)審手續(xù)與公積金貸款是同樣的;

2、評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后,用戶(hù)在銀行辦理公積金貸款其他手續(xù)時(shí),要按照銀行規(guī)定填好商業(yè)貸款一部分的借款申請(qǐng)表并辦理相關(guān)手續(xù);

3、兩部分貸款審核完成后,同時(shí)由銀行撥款到房屋出售單位賬號(hào)。

組合貸款中,公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款限期、借款日期和還款日期都是同樣的,只不過(guò)是實(shí)行不一樣的利率。本文主要寫(xiě)的是商貸可以用公積金還款嗎?有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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