用戶在郵政申請?zhí)崆斑€房貸需要多長時間是不固定的,因?yàn)猷]政銀行申請?zhí)崆斑€貸并不是馬上就會處理,需要等待一段時間,銀行需要對借款人的還款情況,提供的資料證明等進(jìn)行核實(shí),郵政銀行提前還房貸的流程如下:
1、明確提出申請:根據(jù)銀行的要求,提前還款的用戶需要在一周至一個月內(nèi)用書面的方式申請還款,并提前向銀行預(yù)約還款日期;
2、簽訂協(xié)議:按照與銀行承諾的日期,還款人需要帶來有效證明以及與銀行簽訂的房屋貸款合同,以及相關(guān)銀行要求的一些材料到銀行進(jìn)行還貸申請表以及提前還貸協(xié)議的填寫;
3、進(jìn)行還貸:辦理還款手續(xù)后,還款人需將還款賬戶存入銀行設(shè)立的繳納貸款本息的賬戶,銀行在一定階段內(nèi)自動扣除金額。
以上就是郵政提前還房貸的流程,大概要多久相關(guān)內(nèi)容。
郵政房貸提前還款方式
1、等額本息(每月還款額一樣);
2、等額本金還款(每月還款額下降,首月較多);
3、分階段等額本息還款法,寬限期(較長一年)內(nèi)按月償還貸款利息,寬限期后按月還本付息,每月還本付息保持一致;
4、分階段等額本金還款法,寬限期(較長一年)內(nèi)按月償還貸款利息,寬限期后按月還本付息,每月還款成本保持一致;
5、一次性付息法,貸款期滿日一次性償還貸款本息。
不適合提前還房貸的情況
1、享受個人公積金貸款和70%年利率的貸款用戶不需要急于還款,因?yàn)?/span>5年貸款年利率打7折,是小于5年定期存款利率的。用戶將這筆錢存入銀行比提前償還貸款更適合。如果用戶提前償還貸款,然后貸款買房,銀行會按照貸款政策執(zhí)行,貸款利率將提高,借款人會因小失大;
2、等額本金還款已超過5年:開始還貸款的大部分都是還的貸款利息。如果5年后再提前還款,本金會更多。因此,從資產(chǎn)使用的角度來看,用戶有多的資金可以考慮其他投資;
3、用戶如果手頭有其他投資理財產(chǎn)品,如股票、股票基金、債券、投資理財產(chǎn)品等,手里需要流動資金,如果投資回報率高于貸款年利率,就沒有必要選擇提前還貸。
本文主要寫的是郵政提前還房貸的流程,大概要多久有關(guān)知識點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。