房貸沒有結(jié)清是不可以過戶的，換句話說需要將貸款提前還完以后才可以申請辦理過戶手續(xù)。假如感覺手續(xù)太繁瑣或者還貸款有問題，客戶可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，將余下的剩下貸款與房產(chǎn)一同轉(zhuǎn)讓給另一方才可以辦理過戶。一般情況下過戶的話只有是房貸還清的狀況才可以申請辦理的。以上就是房貸沒有還清可以過戶嗎相關(guān)內(nèi)容。
房貸不還有什么后果
1、按天扣除逾期利息：公積金貸款的逾期利息是貸款利率的1.5倍，商業(yè)貸款的逾期利息為1.3倍-1.5倍，房貸不還銀行可能按天計算逾期利息，進而加劇還款人還款壓力；
2、逾期記錄上征信：貸款逾期記錄上征信影響是比較嚴(yán)重的，因為房貸有別于一般的小額貸款，一般貸款額度比較高，房貸不還的逾期記錄非常容易帶來個人信用不良記錄；
3、銀行解決房地產(chǎn)：因為房貸大多數(shù)是住房抵押貸款，這期間假如不還房貸，銀行在催款未果后，有權(quán)利處理抵押物用以償還債務(wù)；
4、被銀行拉入黑名單：房貸不還也有可能被銀行拉入黑名單，這樣一來銀行不但不會給客戶提供借款服務(wù)，其他的金融信息服務(wù)也將遭受一定的影響。
房貸申請開不到收入證明怎么辦
客戶申請房貸開不到收入證明可以出具下列材料來替代：
1、個人社保繳納證明：這一可以尋找本地的有關(guān)部門來出具，一樣可以證明客戶的收入情況；
2、資金證明：例如可以尋找銀行規(guī)定出具資金證明，也可以證明個人的資金；
3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照與運營數(shù)據(jù)信息：有一些個體戶可以提供有關(guān)的運營數(shù)據(jù)信息來給銀行參照。
銀行對房貸的審批比較嚴(yán)苛，除了會看客戶的個人征信，還規(guī)定客戶在收益、年紀(jì)等領(lǐng)域均要符合要求。銀行規(guī)定客戶提供個人收入證明，主要也就是為了查詢客戶的還款能力，假如客戶有其余的材料可以證明個人的還款能力，銀行也不會強制性要求出示收入證明。本文主要寫的是房貸沒有還清可以過戶嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
