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首付可以貸款嗎

花卉 發(fā)布時間:2025-03-31 01:10:11 熱度:41

購房首付不可以貸款。首付便是買房時的第一期支付款,一般都基本至少為房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險,有關部門都會要求購房者提供一部分首付,便是事先由個人支付一部分購房款,以證明借款人有還款能力。以上就是首付可以貸款嗎相關內容。

住房貸款主貸人可以變動嗎

住房貸款主貸人基本是不可以變動的,因為金融機構在審核主貸款人的貸款材料時,是已經把主貸款人所提供的共同還款收入和還款能力考慮進去了的,金融機構對主貸人是審批比較嚴格的,結合主還款人以及共同還款的人綜合標準之后,才決定的派發(fā)貸款。所以一旦要變動一個共同還款人,金融機構有權利懷疑共同還款人的還款能力,金融機構一般不會冒這一風險的。而且對于金融機構而言,在派發(fā)貸款之后才變動還款人名字,這可以界定為貸款欺詐行為,金融機構一般不會允許這樣的事情發(fā)生的,若是在沒派發(fā)貸款前就申請變更名字,這個是可以的,但是需看銀行的規(guī)定。

住房貸款主貸人怎么選擇

1、主貸人需要選擇收益更高更穩(wěn)定的一方。銀行會通過個人收入證明或銀行流水來評估貸款申請者還款能力,因此在面審時,把工資高且平穩(wěn)的一方做為主貸人,比較容易貸款審批下款;

2、銀行在放款前,會查看夫妻雙方的個人征信。一般情況,要把征信良好的一方做為主貸人,因為夫妻共同貸款買房時,只要有一方個人征信存在問題便會影響房貸審批。不一樣的是,假如主貸人信用記錄有什么問題,銀行一般不會通過貸款申請。假如主貸人征信良好,共同貸款人”存在一些征信問題,但后來早已處理,一般不會影響銀行貸款審批下款。

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