1、定義不同：按揭指的是用戶在辦理按揭貸的時候，貸款銀行會要求用戶用房屋來抵押，拿到貸款資金之后，用戶每月按時還款，一旦沒有按時還款出現(xiàn)了逾期的話，銀行可以沒收房子；而房貸主要是用戶去貸款銀行辦理貸款，可以用實物或是其他有價值的東西作為抵押物，銀行根據(jù)這個抵押物的價值來確定貸款的資金；
2、還款方式不一樣：按揭貸款需要用戶每個月根據(jù)合同的規(guī)定去還款，只有把貸款還完了，這套房子才屬于用戶；而房貸是用戶把房屋抵押給了銀行，并且根據(jù)合同規(guī)定在還款期限截止前把貸款結(jié)清，就可以拿回房屋的所有權(quán)；
3、辦理的手續(xù)不一樣：按揭貸款在用戶還清貸款之后，房地產(chǎn)商就會將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給用戶；而房貸主要指的是用戶去銀行申請貸款的時候需要提交房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)等相關(guān)憑證，用戶把房產(chǎn)證押在銀行。
以上就是房貸與按揭有何區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。
申請退房成功可以停貸款不
即使用戶退房申請成功了也是不可以停止貸款的。因為貸款已經(jīng)發(fā)放，銀行是會按照貸款合同的要求來執(zhí)行的，如果用戶和房地產(chǎn)開發(fā)商終止了購房，那用戶申請的貸款是需要用戶親自去銀行辦理停貸手續(xù)的，沒有辦理停貸手續(xù)，銀行還是會根據(jù)合同來執(zhí)行。如果用戶停貸申請成功了，對于之前銀行發(fā)放的貸款資金用戶已經(jīng)使用了，那該還款的就需要還款，不可以發(fā)生逾期。
房貸還款簡介
眾所周知，用戶去銀行申請房貸，最多可以辦理30年的，如果用戶經(jīng)濟狀況不錯，并且收入比較可觀的話，那去銀行申請房貸沒有必要選擇貸款期限那么長的，因為貸款期限越長，用戶最終要付的總的貸款利息就越多，那對于用戶個人而言，付的利息越多，買房的總金額就支出的越多，是不劃算的。本文主要寫的是房貸與按揭有何區(qū)別有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
