房屋貸款沒有還完是可以售賣的，可以簽署買賣協(xié)議。辦理過戶手續(xù)的話最好還是先還完貸款，可用買家首付款還完銀行的貸款，解除銀行的抵押，就可以辦理過戶手續(xù)了?；蚴峭ㄟ^銀行的允許辦理轉按揭貸款，將剩下的貸款轉給買家。以上就是房子貸款沒有還清可以賣掉嗎相關內容。
房貸還款逾期一天會上征信嗎
住房貸款還款逾期一天不會上報征信，房貸逾期一天的最重要的補救方法是馬上還款，在逾期后只需的錢立即存進去就可以了，在存進錢后銀行會自動扣費。假如銀行沒有扣費，需要立刻打銀行電話，與其進行溝通就可以。一般來說，在還貸時銀行一般都會有緩沖期，不同類型的銀行緩沖期是不一樣，在緩沖期還上貸款對個人征信就沒有影響，若是在還款日還沒有還款，用戶可通告銀行，講清原因，申請緩沖期。
房貸辦不下來怎么辦
1、一般買房貸款辦不下來的情形下，用戶只能向開發(fā)商申請退房，通常因為開發(fā)商的原因導致住房貸款無法辦理，用戶是可以向房地產商申請退回房子首付、訂金以及利息損失的。倘若因為個人征信問題或政策原因導致住房貸款辦不下來，在向房地產商申請退回房子首付的時候往往還會需要扣減對應的合同違約金費用的；
2、住房貸款辦不下來要不是因為個人征信原因的，只是銀行流水不夠這種原因導致房貸審核沒法通過的話，用戶是可以試著增加抵押來申請住房貸款，或是增加個人的銀行流水、增加房子的首付款比例、換一家銀行再次申請房子貸款；
3、住房貸款確實辦不下來的情形下，倘若用戶又有充足的經(jīng)濟條件的話，可以選擇直接全額付款，放棄辦理房貸。
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