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房子過(guò)戶后維修基金怎么改名

Icey 發(fā)布時(shí)間:2025-01-21 00:50:36 熱度:63

產(chǎn)權(quán)人在辦理房屋所有權(quán)出讓時(shí),需要與買(mǎi)受人表明房屋維修基金的交存、盈余等狀況,同時(shí)要將這種證明材料都交給買(mǎi)受人并簽署基金過(guò)戶協(xié)議,買(mǎi)受人將這種證明文件以及房本、身份證件等遞交到房產(chǎn)局或資金管理銀行,就可以辦理維修基金產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和更名手續(xù)。以上就是房子過(guò)戶后維修基金怎么改名相關(guān)內(nèi)容。

什么情況下可以使用房屋維修基金

房屋維修基金主要用在住房的共用部位、共用設(shè)施質(zhì)保期到期后的修理和升級(jí)、更新改造這幾種情況上,不可轉(zhuǎn)借。維修基金只能用于公共設(shè)施和房屋的檢修,不能用在別的地區(qū),并且假如房屋出讓了,其剩下的金額也將一起轉(zhuǎn)至房屋新的產(chǎn)權(quán)人名下。用戶還需要留意,房屋交易雙方都沒(méi)法提取維修基金,可是假如出賣(mài)方希望買(mǎi)方承擔(dān)公共維修基金,出賣(mài)方要提早跟買(mǎi)方商議好,可以將預(yù)估希望買(mǎi)方承擔(dān)的一部分報(bào)在房屋總價(jià)之中。本文主要寫(xiě)的是房子過(guò)戶后維修基金怎么改名有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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