買房交的維修基金指住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。這一項維修基金，實(shí)際上就是購房者在買房時依照房子總面積交納的房屋維修金，以便在后期使用的時候，房子本身或是周邊的設(shè)施出現(xiàn)了一些問題，可以用這一項維修基金來支付。以上就是買房交維修基金啥意思相關(guān)內(nèi)容。
維修基金使用的條件和范圍
1、維修基金使用的情況需要秉持財政性資金的規(guī)定；
2、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門在頒布維修基金使用法時也明確指出，公共維修基金使用的地方需要是物業(yè)保修和公共部位大修；
3、維修基金的使用范疇主要包括：電梯、天線、路燈、消防設(shè)施、公益性文體設(shè)施等；
4、公共性部位實(shí)際還包含小區(qū)里的基礎(chǔ)設(shè)備，承重墻體、梁、柱、板樓、房頂部位以及室外墻壁的結(jié)構(gòu)部分。也有走廊里邊的安全通道、室內(nèi)樓梯、過廳、服務(wù)廳等部位，防火分區(qū)，設(shè)備層，還有包括結(jié)構(gòu)部分。
房屋維修基金可以退嗎
房屋維修基金是可以退還的，但有條件。房屋損失的有以下規(guī)定退還房屋維修基金：
1、房屋分戶賬戶余額的住宅專項維修資金返還業(yè)主；
2、銷售單位維修資金剩余余額要退還給售房單位；售房單位已經(jīng)不在的，則依據(jù)售房單位的財務(wù)相關(guān)關(guān)系被收取進(jìn)入同級別的國庫。
維修基金沒有了怎么補(bǔ)
1、補(bǔ)辦人帶上身份證件、報備合同書、買房稅票到維修基金窗口進(jìn)行查檔核實(shí)，核實(shí)已經(jīng)交了上述材料時，由窗口工作人員出具登報聲明作廢手續(xù)；
2、到本地的報社登報聲明遺失收條作廢；
3、拿發(fā)表遺失的單據(jù)聲明作廢的報紙返回維修資金窗口，并出具登報手續(xù)的復(fù)印件及個人身份證原件和復(fù)印件，由窗口的工作人員審批合格后，留存上述材料并且由窗口的工作人員到財務(wù)科進(jìn)行辦理；
4、補(bǔ)辦時長為20個工作日，由個人帶上身份證件領(lǐng)取補(bǔ)辦收據(jù)。
本文主要寫的是買房交維修基金啥意思有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
