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1、按份額分配:根據業(yè)主的產權份額或面積比例進行分配。通常,擁有更大面積或更多份額的業(yè)主將獲得較大比例的收益;2、平均分配:將公共收益平均分配給每個業(yè)主,不論其面積或份額大?。?、使用權分配:按照業(yè)主使用公共設施或服務的頻率或時間進行分配,常見于共享設施(如游泳池、健身房等)的收益分配;4、特定項目分配:針對特定項目的收益,如商業(yè)租金、廣告費等,可以根據相關協議或合同規(guī)定進行分配。
2025-01-10
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公共收益使用原則是主要用于補充專項維修基金。公共收益來源一般包括以下內容:1、利用業(yè)主共有道路或場所停放車輛所得的收益;2、利用業(yè)主共有場地開展商業(yè)活動及投放設施等所得的收益;3、利用業(yè)主共有場地、燈箱、單元門、外墻等設置戶外廣告以及利用電梯轎廂、單元門廳、走廊通道等設置室內廣告所得的收益;4、利用全體業(yè)主共有的文體設施所得的收益;5、利用業(yè)主共有的房屋所得的收益等。
2024-12-14
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