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公積金可以取多少

橙子 發(fā)布時(shí)間:2025-03-31 00:33:16 熱度:18

1、租房提取每個(gè)月可提取額不得超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%,每年度能夠提取不超過(guò)12個(gè)月的月可提取額;

2、用作其他住房消費(fèi)提取額不得超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛∏?/span>12個(gè)月內(nèi)員工個(gè)人住房公積金應(yīng)繳存總額的30%;

3、購(gòu)買具有所有權(quán)的住房或建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房,提取額不得超過(guò)申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,并且不超出購(gòu)房總價(jià)格。職工本人以及家庭主要成員總計(jì)有兩套或以上住房的,可提取額不得超過(guò)申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%,并且不超出購(gòu)房總價(jià)款;

4、償還當(dāng)?shù)胤秶畠?nèi)具備所有權(quán)住房貸款本息的,職工本人以及家庭主要成員累計(jì)有且只有一套住房時(shí),每個(gè)月可提取額不得超過(guò)職工上月實(shí)際還貸額。職工本人以及家庭主要成員累計(jì)有兩套或以上住房的,每月可提取額不得超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%

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公積金可以取多少,有以下四種情況

住房公積金取出來(lái)有影響嗎

住房公積金取出來(lái)有影響,一般來(lái)說(shuō)會(huì)影響公積金貸款額度,公積金貸款額度是用戶公積金賬戶余額的1020倍,提取公積金以后就會(huì)影響到以后申請(qǐng)公積金貸款的額度,對(duì)于打算使用公積金貸款買房的用戶來(lái)說(shuō)影響比較大。另外也會(huì)影響以后提取公積金,提取住房公積金都是需要有一定的原因的,例如說(shuō)假如用戶使用租房的理由提取了個(gè)人住房公積金,那么在兩年內(nèi)用戶都沒(méi)有辦法對(duì)個(gè)人公積金再次申請(qǐng)辦理租房提取。也會(huì)影響到二套房的認(rèn)定,名下有一次住房記錄、貸款記錄或購(gòu)房提取公積金記錄的可以認(rèn)定為二套房,會(huì)直接導(dǎo)致辦理房貸時(shí)的首付比例增加。

公積金二套房貸款的條件


1、用戶的信用良好:申請(qǐng)辦理公積金貸款的時(shí)候,公積金管理中心會(huì)比較關(guān)心用戶的征信記錄,個(gè)人征信報(bào)告上面不能出現(xiàn)不良貸款記錄,假如用戶之前出現(xiàn)過(guò)逾期導(dǎo)致征信有污點(diǎn),公積金中心審核以后可能會(huì)直接拒絕用戶的房貸申請(qǐng),影響是比較大的;

2、個(gè)人公積金賬戶余額充裕:用戶個(gè)人公積金賬戶余額會(huì)直接影響用戶的貸款額度,一般時(shí)候公積金貸款額度是賬戶余額的1020倍,另外個(gè)人公積金繳存基數(shù)也會(huì)影響用戶的公積金貸款額度;

3、收入是月供兩倍以上:在申請(qǐng)房貸的時(shí)候,公積金中心會(huì)要求用戶的月收入是月供的兩倍以上。公積金中心會(huì)通過(guò)用戶的收入流水以及收入證明來(lái)判斷用戶的收入情況,如果用戶的收入不滿足要求,也可能會(huì)導(dǎo)致公積金貸款申請(qǐng)通不過(guò);

4、負(fù)債率不超過(guò)50%:在用戶申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候,公積金中心會(huì)關(guān)注用戶的負(fù)債情況,在正常時(shí)候,用戶的負(fù)債率不能超過(guò)50%,負(fù)債比率越高,就證明用戶的經(jīng)濟(jì)壓力越大,在今后出現(xiàn)欠款逾期可能性也越高,公積金中心的顧慮也就更多一些。

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