交一年以上公積金可以貸款買房子。如果用戶繳納公積金達(dá)到一年以上的時(shí)間，那么這樣的時(shí)候用戶可以貸款買房。如果用戶想申請(qǐng)公積金貸款，那么申請(qǐng)公積金貸款買房的條件之一就是，貸款人要正常全額繳納公積金滿一年以上的時(shí)間。這里所說(shuō)的正常繳存主要是指用戶每月持續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳公積金，要注意的是，補(bǔ)繳公積金的時(shí)間不超過(guò)三個(gè)月。以上就是交幾年公積金可以貸款買房相關(guān)內(nèi)容。
公積金貸款額度與什么有關(guān)
1、與當(dāng)?shù)毓e金最高可貸限額有關(guān)：各個(gè)地區(qū)公積金都有最高可貸額度的限制，并不是用戶想申請(qǐng)多少就申請(qǐng)多少，大部分城市公積金貸款最高可貸額度就只有幾十萬(wàn)，實(shí)際應(yīng)以當(dāng)?shù)毓e金管理中心的通知為準(zhǔn)；
2、與公積金賬戶余額有關(guān)：在不超過(guò)公積金最高可貸額度的前提下，用戶公積金賬戶余額越多，能夠申請(qǐng)到的公積金貸款額度可能也就越高。一般時(shí)候公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10至20倍，每個(gè)地區(qū)的計(jì)算方法不一樣，用戶可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心；
3、與公積金繳存基數(shù)有關(guān)：有一些地區(qū)的公積金中心會(huì)規(guī)定用戶公積金貸款的月供不能超過(guò)公積金繳存基數(shù)的一半，這也會(huì)影響用戶的公積金貸款額度；
4、與個(gè)人的月收入有關(guān)。在辦理公積金貸款過(guò)程中，公積金管理中心會(huì)與商業(yè)銀行一樣來(lái)特別關(guān)注用戶的資產(chǎn)情況，有權(quán)要求用戶的月收入起碼是公積金月供的兩倍及以上，假如用戶其他的條件都比較優(yōu)秀，那么個(gè)人月收入越高，能夠申請(qǐng)的公積金貸款也就越高；
5、與是不是首套房有關(guān)。假如用戶是申請(qǐng)公積金貸款買二套房，那么有部分地區(qū)的二套房公積金貸款額度會(huì)比首套房低一些，具體要以本地公積金管理中心的通知為準(zhǔn)；
6、與當(dāng)?shù)卣邇A斜有關(guān)。有些地區(qū)針對(duì)一些特殊的家庭會(huì)提高公積金貸款額度的上限，這主要也是為了減輕一些家庭的生活壓力，用戶可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心了解是否有相應(yīng)的傾斜政策。
公積金繳納比例最低和最高是多少
公積金繳納比例最低是5%，最高是12%。也就意味著公積金的繳納比例需要在5%—12%的范圍內(nèi)，在這個(gè)范圍內(nèi)可以由公司自主確定相應(yīng)的繳納比例，可以是5%、6%、7%、8%、9%、10%、11%以及12%。公積金的繳納比例是由單位來(lái)確定的，個(gè)人是無(wú)法進(jìn)行調(diào)整的。本文主要寫(xiě)的是交幾年公積金可以貸款買房有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
