公積金不能用來支付首付。如果用公積金買房,那么需要在買房后申請公積金貸款買房。在辦理貸款手續(xù)之前,還需要簽訂購房合同。一般在辦理貸款買房時,首付都是要求自籌資金,因此貸款人如果首付不夠,可以向親朋好友借錢補足。以上就是公積金能當首付款用嗎相關(guān)內(nèi)容。
公積金的定義是什么
根據(jù)國家定義,公積金是指城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民營非企業(yè)單位、社會團體以及在職員工繳納的長期住房儲備,如國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)民營企業(yè)等。本質(zhì)上,公積金是國家對人民的住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。在日常工作所繳納的“五險一金”中,“一金”是指公積金。
公積金買房使用方法有哪些
1、購房不限貸不限購:可一次性提取公積金賬戶中的金額進行購房。如果買方申請商業(yè)貸款買房,可以提取公積金賬戶中的金額,用于支付房屋首付,或者每月支付本息;
2、辦理組合貸款買房:可以提取公積金賬戶中的金額,用于支付每月需要償還的本息。如果購房者本人沒有辦理住房貸款,那么就可以把父母公積金賬戶里的金額提取出來買房;
3、已辦理商業(yè)貸款:支付房屋首付款后,可提取父母公積金賬戶中的金額,支付每月本息。假如買房人已經(jīng)辦理了組合貸款的話,那么當本人支付了房屋首付款以后,就可以把父母公積金賬戶中的金額提取出來,用于支付每月所需償還的本金和利息;
4、提取公積金賬戶中的金額:先向住房公積金管理中心咨詢清楚具體的辦理流程和所需資料,再根據(jù)規(guī)定向住房公積金管理中心提交本人的公積金提取申請,并且提供相關(guān)的申請材料。
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