1、工資水平下降:有些地區(qū)會根據(jù)職工的實(shí)際收入情況,適當(dāng)調(diào)整公積金基數(shù);
2、繳存上下限調(diào)整:如果職工的月平均工資超過了上限或者低于了下限,那么公積金基數(shù)就會按照上限或者下限來確定;
3、繳存比例調(diào)整:有些地區(qū)也會根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖》啃枨?、市場供求、政策?dǎo)向等因素,調(diào)整公積金繳存比例。
以上就是公積金基數(shù)為什么會下調(diào)相關(guān)內(nèi)容。
封存狀態(tài)下能辦理公積金貸款嗎
如果用戶的住房公積金賬戶被封存的話,那是無法辦理公積金住房貸款的,要想貸款買房,只能去申請商貸了。而之所以無法辦理公積金借款,主要是因?yàn)閭€人公積金賬戶封存使住房公積金繳存中斷,賬戶又沒辦法轉(zhuǎn)移,并且不符合銷戶提取個人公積金前提條件所導(dǎo)致的。而要想申請公積金貸款,一個必備條件就是用戶有定期連續(xù)繳存住房公積金,公積金賬號位于正常繳存的狀態(tài)。因此用戶要想辦理公積金貸款,那公積金賬戶就不可以處于封存狀態(tài)。
公積金貸款為什么不扣公積金
公積金貸款不扣公積金的原因是辦理公積金借款時,需要使用公積金賬號里的余額來計算公積金貸款額度即存貸掛鉤。后續(xù),公積金貸款申請成功后,或是用戶成功申請了商業(yè)貸款,用戶辦理了公積金沖還貸業(yè)務(wù),公積金賬戶內(nèi)的余額就可以用來歸還房貸。用戶在申請公積金貸款期間,銀行或者住房公積金中心不會扣除公積金賬戶內(nèi)的余額,同時也需要用戶在這期間不要提取公積金。等公積金貸款審核通過以后,用戶再提取公積金,這時候公積金賬戶的余額就不會影響公積金貸款額度。需要注意的是,公積金沖還貸業(yè)務(wù)分為年沖和月沖,如果是年沖,那便是一次性地沖抵貸款本金,月沖便是每個月準(zhǔn)時從公積金賬戶里扣除相應(yīng)的額度沖抵當(dāng)月應(yīng)還本金。如果用戶公積金賬戶里的余額不足,那么是沒辦法進(jìn)行對沖還貸的。本文主要寫的是公積金基數(shù)為什么會下調(diào)有關(guān)知識點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。