1、公積金個人住房貸款:用于購買、建造或者翻修自用住房的貸款;
2、公積金商業(yè)性個人住房貸款:用于購買、建造或者翻修可出租的住房的貸款;
3、公積金異地購房貸款:用于個人或家庭成員在異地購買自用住房的貸款;
4、公積金公共租賃住房租賃貸款:用于購買公共租賃住房或個人出租住房的貸款。
以上就是有公積金可以做哪些貸款相關內容。
用公積金貸款有什么好處
1、貸款利率相對較低:公積金貸款的利率通常比商業(yè)貸款要低。根據(jù)規(guī)定,公積金貸款的利率在上浮10%的時候不得高于基準利率,因此公積金貸款的利率相對較低,可以讓借款人負擔的利息減少;
2、購房資格審批較為寬松:如果購買的房屋是符合政府規(guī)定的基本住房標準的,并且使用公積金貸款,則購房資格審批相對比較寬松,特別是對于首次購房的年輕人會有一定的優(yōu)惠政策;
3、貸款額度較高:使用公積金貸款,貸款額度相對較高。一般而言,公積金貸款的額度是根據(jù)購房者在公積金中的繳存時間和余額來計算的,而且部分地區(qū)還有相應的貸款補貼和優(yōu)惠;
4、還款方式較為靈活:使用公積金貸款,還款方式相對比較靈活,可以選擇等額本金還款或者等額本息還款等方式,根據(jù)個人情況選擇相應的還款方式,方便個人對貸款償還的管理;
5、貸款手續(xù)較簡單:使用公積金貸款,貸款手續(xù)較為簡單快捷,申請流程相對而言比較規(guī)范和明確,可以快速處理完貸款手續(xù),便于購房者盡快購買房屋。
公積金繳納有什么優(yōu)勢
1、住房資金來源:公積金可以作為購房的首付款和按揭貸款的資金來源,能夠減輕購房者的經(jīng)濟負擔;
2、利率低廉:公積金貸款的利率比銀行貸款的利率低,能夠為購房者減輕利息的壓力;
3、維護購房者權益:在購房過程中,如果出現(xiàn)違反購房者權益的情況,公積金管理部門可以作為一個權益維護的平臺,為購房者提供幫助和支持;
4、個人信用記錄管理:公積金繳納也可以作為個人信用記錄的證明,能夠幫助購房者建立個人信用記錄,提高個人信用評級。
本文主要寫的是有公積金可以做哪些貸款有關知識點,內容僅作參考。