1、有完全民事行為能力；
2、在當(dāng)?shù)亟⒘俗》抗e金賬戶，按照有關(guān)規(guī)定足額/正常繳存住房公積金；
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源和良好的個(gè)人信用記錄，有定期清償貸款本金的實(shí)力；
4、購買的自住住房符合國家和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定；
5、提供符合規(guī)定的擔(dān)保方式；
6、符合其他由住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的條件。
以上就是公積金貸款60萬需要什么條件相關(guān)內(nèi)容。
影響公積金貸款額度的因素
1、還貸能力：指借款人每月可用于償還貸款本息的收入。一般來說，還貸能力系數(shù)為40%，即每月還款額不超過月收入的40%；
2、房?jī)r(jià)成數(shù)：指按照購買自住住房的價(jià)格或者評(píng)估價(jià)值（以較低者為準(zhǔn)）計(jì)算出的最高可貸比例。一般來說，首套自住普通住房的最高可貸比例為80%，即首付比例為20%；非普通住房或是二套自住住房的最高可貸比例為60%，即房貸首付比例為40%。
公積金貸款比例是多少倍
1、首套房貸款比例：對(duì)于首套房貸款，公積金貸款的貸款比例通常為70%至80%，實(shí)際的貸款比例按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。拿北京市為例，普通住房公積金貸款的最高貸款比例為70%，而提取公積金貸款的最高貸款比例為80%；
2、二套房貸款比例：對(duì)于二套房貸款，公積金貸款的貸款比例由住房公積金管理部門和銀行合作制定。各地二套房貸款比例不盡相同。以北京市為例，二套房貸款公積金貸款的最高貸款比例為60%，最長(zhǎng)貸款年限為25年。
需要注意的是，公積金貸款的貸款比例是指公積金貸款占房屋的價(jià)值比例，并非是房款總額比例。一般時(shí)候，公積金貸款的貸款比例與房款總額的比例不同。在購房過程中，借款人需要根據(jù)個(gè)人貸款能力和需要，選擇合適的貸款方案，才能更好地使用公積金貸款購買房屋。本文主要寫的是公積金貸款60萬需要什么條件有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
