公積金貸款之后沒有公積金了需要及時地續(xù)繳,要是持續(xù)三個月或是總計六個月不交納公積金,公積金中心有權利終止合同,要求借款人結清貸款。因此,公積金不可以斷,沒交納的話對個人有影響,要不換崗位或是請人掏錢給借款人交納公積金。當然了,也有一些地方是公積金貸款辦完后,只需每月準時還款,公積金斷交沒事兒,所以實際情況,借款人還是要咨詢當?shù)毓e金中心。以上就是公積金貸款中途失業(yè)沒公積金怎么辦相關內容。
公積金貸款過程中會看什么
在公積金貸款的過程中,貸款銀行會調查借款人的征信報告/收益水平。假如借款人有別的收益,只要能確保還貸,銀行一般會鼓勵借款人用公積金貸款的。
公積金貸款的操作流程
1、明確提出申請:申請人直接去公積金管理處提出書面貸款申請,按照要求遞交公積金貸款材料,主要包含夫妻兩人身份證件及戶口簿/婚姻狀況證明/銀行儲蓄卡影印件/個人征信報告/購房首付款發(fā)票影印件/房產(chǎn)情況證明正本/公積金繳存證明及流水/預售合同正本等;
2、評審上傳:申請人提交材料給公積金中心工作人員,進行第一次審核;
3、房產(chǎn)評估:由公積金中心出示《房屋評估通知單》,申請人交給指定的評定機構,對即將選購的房子進行估值,申請人取得評定機構開具的《評估報告》后,再交給公積金中心進行審核;
4、審核面審:公積金中心一般會有三級申請,審核通過后,公積金中心就會聯(lián)絡申請人去面審:
5、復核環(huán)節(jié)若使用了貸款擔保公司擔保,那樣簽訂合同后也會有貸款擔保公司復核的環(huán)節(jié);倘若申請的公積金組合貸款,那樣簽訂合同后還會有商業(yè)銀行復核的環(huán)節(jié);
6、預告登記:由房地產(chǎn)商或申請人持身份證/買房合同/貸款合同等相關材料,前去房屋管理部門或不動產(chǎn)登記中心申請辦理抵押權登記;
7、派發(fā)貸款:公積金中心在接到抵押權登記證明后,就會派發(fā)貸款至房地產(chǎn)商賬戶,倘若是二手房貸款,公積金中心接到抵押權備案證明后,就會下款至申請人指定賬戶。
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