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公積金滿(mǎn)多少才能貸款

青鷓 發(fā)布時(shí)間:2025-01-20 00:30:11 熱度:63

公積金能否借款與公積金余額無(wú)關(guān),只與公積金的繳納時(shí)間有關(guān),只要用戶(hù)在申請(qǐng)貸款前持續(xù)交納了6個(gè)月以上的公積金即可。但公積金余額會(huì)影響公積金貸款的金額,所以提早積累一些公積金也是好的。以上就是公積金滿(mǎn)多少才能貸款相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別

1、借款對(duì)象有差別:公積金借款的對(duì)象為繳存公積金的員工,只有繳納了公積金才能選擇公積金貸款。商業(yè)貸款屬于個(gè)人住房貸款,面向所有人,只要滿(mǎn)足銀行貸款條件,一般都能申請(qǐng);

2、貸款利率有差別:公積金貸款不是以獲利為目的,而是政策性貸款,所以利率相對(duì)較低,5年以上房貸利率是3.25%。而商業(yè)貸款不同,它是以獲利為目的,利率相對(duì)較高,5年以上的基準(zhǔn)利率為4.9%,而且不同地區(qū)的不同銀行還會(huì)進(jìn)行調(diào)整;

3、借款房屋類(lèi)型有差別:公積金貸款只可以用于購(gòu)買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)的住宅時(shí)使用,此外的商辦房等種類(lèi)的房子是無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款的。商業(yè)貸款可以購(gòu)買(mǎi)的房子類(lèi)型比較寬松,除了房子,公寓也可以。

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