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公積金貸款計算

青鷓 發(fā)布時間:2025-03-06 00:48:03 熱度:29

1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%ㄧ借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);

2、以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款比例;

3、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為:公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

公積金有什么用途

1、購買自住住宅,可以申請公積金貸款購房,公積金制度開設(shè)的初心,便是期待普通百姓買房的情況下可以使用個人公積金貸款;

2、提取住房公積金付款月供,假如買房者選用了商業(yè)貸款的方式買房,借款人以及另一半可以申請?zhí)崛」e金按年還商業(yè)性住房貸款本息;

3、修建、拆建、維修具備使用權(quán)的自住型商品房。職工購買(含二手房、修建、拆建、維修30%之上)自住住宅,且使用住宅貸款的,職工及另一半可申請獲取建造房被準許當月以前(含當月)的公積金余額。需要買房者留意的是,裝修不在提取公積金范疇內(nèi),因而裝修獲取公積金是不可以的。

公積金轉(zhuǎn)移怎么辦理

1、公積金轉(zhuǎn)移的必要條件是新入職的企業(yè)需要早就開通繳納公積金的賬戶;

2、個人到新企業(yè)所在地的公積金中心申領(lǐng)個人公積金接收單;

3、帶上接收單,要求原企業(yè)出示一份公積金轉(zhuǎn)移書;

4、憑著轉(zhuǎn)移證明、接收單、職工個人身份證件、公積金卡到原公積金中心申辦賬戶轉(zhuǎn)移。

公積金逾期多長時間會影響征信

個人公積金貸款如果逾期是會影響到申請者的個人征信的。個人公積金和信用卡不同,其還款是沒有寬限期的。一般只要公積金貸款的扣費日到了還未進行還款的話,那就會被上報到征信系統(tǒng),但是實際多長時間會上征信,就取決于銀行上報的時間。換句話說,一旦公積金申請者逾期還款則嚴重影響個人征信。為了更好地降低個人征信的不良影響次數(shù),以及個人征信的優(yōu)良記錄,客戶在辦理個人公積金貸款后準時還款是很需要的。公積金貸款假如逾期后,從逾期第一日開始會依據(jù)合同規(guī)定收取利息,直到還完借款才行。

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