1、借款人擁有合法身份證，且具有完全民事行為能力；
2、借款人及配偶征信記錄良好，滿足公積金貸款審核標準；
3、有穩(wěn)定經(jīng)濟收入和準時償還公積金貸款本息的能力；
4、具有真實購房行為，且除商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年之內(nèi)；所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法完整且沒有法律糾紛；
5、無尚未還清的公積金房貸。
以上就是公積金貸款買房相關(guān)內(nèi)容。
公積金貸款購房的流程是什么
1、當用戶使用公積金購買房屋時，需要先到住房公積金管理中心提交一些相關(guān)材料，如用戶個人的資格、貸款的額度、貸款期限內(nèi)的房地產(chǎn)管理中心，以便對該材料進行基本審批；
2、基本審批以后需要進行評定，對買房的房子價格進行評定，假如選購是指經(jīng)濟適用房，不需要進行評定；
3、評估后，用戶要向單位提供分析報告和住房管理中心規(guī)定的評估材料，并到住房管理中心進行貸款審批。審批通過的，管理辦公室將出具貸款通知單；
4、貸款通知單會送至用戶手上，用戶可以依照個人的具體情況，選擇合適的合同類型，以后申請辦理貸款擔保辦理手續(xù)；
5、貸款擔保手續(xù)辦理后，需要簽訂貸款協(xié)議。貸款協(xié)議簽訂后，住房公積金將與用戶簽訂貸款協(xié)議；
6、貸款協(xié)議書簽過以后，住房公積金會對每一筆的貸款金額，期限年利率進行審批同意；
7、用戶與公積金中心以及委托借款人簽訂合同。合同簽訂后，用戶可以辦理貸款手續(xù)。貸款將直接分配給房地產(chǎn)賣家，用戶可以每月在特定賬戶上按時還款。
公積金提取需要多久到賬
公積金提取一般在相關(guān)部門審核公積金提取的申請表后的3個工作日內(nèi)到賬，并且用戶可以在公積金提取后的4個工作日到銀行柜臺或ATM檢查提取的住房公積金是否已經(jīng)到賬。如果未收到可通過電話咨詢。職工如果要提取住房公積金賬戶中的儲蓄余額的話，職工所在單位需要核實清楚，并開具提取證明，職工需要帶著提取證明去申請公積金提取，公積金管理中心則是需要從受理申請日的3天內(nèi)來進行同意提取或者不同意提取公積金的決定，并且通知申請人，準許提取的，由委托銀行辦理付款手續(xù)。本文主要寫的是公積金貸款買房有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
