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名下有商貸還能公積金貸款嗎

小雨 發(fā)布時(shí)間:2025-03-26 01:09:34 熱度:18

有商貸可以貸公積金,商業(yè)貸款與公積金貸款互不影響,不過借款人需要滿足公積金貸款的要求,比如是否有繳存住房公積金以及公積金的連續(xù)繳存時(shí)間有多少,還有個(gè)人名下是否辦有公積金貸款、辦有幾次、貸款是否有還清等,具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。以上就是名下有商貸還能公積金貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

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公積金貸款抵押后多長(zhǎng)時(shí)間下款

公積金貸款抵押登記后一般在15個(gè)工作日左右下款,但各地區(qū)公積金管理處的政策和銀行政策規(guī)定不一樣,會(huì)出現(xiàn)一定的差別,用戶需要聯(lián)絡(luò)公積金管理處確定時(shí)間,以實(shí)際下款時(shí)間為準(zhǔn)。銀行按公積金審核的最終結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽署借款協(xié)議及相應(yīng)的協(xié)議書,并將借款協(xié)議等手續(xù)送公積金管理處核查,公積金管理處審批后即劃轉(zhuǎn)委貸基金,由委托銀行按貸款合同的承諾準(zhǔn)時(shí)全額派發(fā)貸款。

公積金貸款需要征信報(bào)告嗎

公積金貸款需要征信報(bào)告。依照相關(guān)規(guī)定,不論是申請(qǐng)公積金貸款或是商業(yè)貸款,向銀行申請(qǐng)貸款手續(xù)時(shí),銀行是需要查詢借款人的征信報(bào)告的,個(gè)人征信報(bào)告里邊記錄的主要是最近五年內(nèi)的貸款、信用卡逾期記錄或者準(zhǔn)貸記卡透支超過60天的記錄??从袥]有未還清的其他貸款。倘若有未還清的其他貸款,則綜合負(fù)債計(jì)算貸款月供是否超過家庭月收入的50%,具體核定標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)貙?shí)際規(guī)定為準(zhǔn),或是直接規(guī)定申請(qǐng)人結(jié)清別的貸款之后再遞交公積金貸款申請(qǐng)。

因而,對(duì)購(gòu)房者來說,在申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房之前,需要保持良好個(gè)人征信記錄,該條件是個(gè)人買房貸款的基礎(chǔ)。假如借款人有不良個(gè)人信用記錄,如逾期未償還欠款等,而且不良記錄超出銀行有關(guān)規(guī)定的話,無論其他條件如何都無法獲得貸款。本文主要寫的是名下有商貸還能公積金貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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