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辭職后公積金貸款會變成商業(yè)貸款嗎

w 發(fā)布時間:2025-03-09 01:24:45 熱度:16

辭職后,已經(jīng)放款的公積金貸款,不會變成商業(yè)貸款。用戶已經(jīng)和銀行簽署了公積金貸款合同,在還沒有還清欠款以前,合同關(guān)系也是不會解除的。當(dāng)然,如果在申請公積金貸款期間辭職,用戶無法通過公積金貸款審核,只能轉(zhuǎn)為申請商業(yè)貸款。公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款,用戶符合公積金貸款條件,盡量優(yōu)先申請公積金貸款,公積金貸款額度不足,可以嘗試申請組合貸款。以上就是辭職后公積金貸款會變成商業(yè)貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

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公積金貸款比例是多少倍

公積金貸款比例一般都是110120左右,就是說能夠貸出的額度一般都是公積金余額的10倍到20倍左右。從實際情況來看,使用公積金貸款買房,額度通常公積金貸款余額的1520倍,如果是夫妻共同貸款,那么貸款額度為夫妻雙方公積金賬戶之和的1520倍。

影響公積金貸款額度的因素

1、繳納時間:公積金繳納時間達(dá)到6個月或一年以上是基本要求;

2繳納金額:個人公積金賬戶余額越高,銀行審核的貸款額度也是會就越高,而繳納金額又是和工資收入、繳納基數(shù)等有很大關(guān)系的,因此通常情況下,工資就越高,公積金繳納金額就越高;

3、房屋估值:通常公積金貸款額度最高不得超過房屋估值減掉首付款的額度,因此房屋估值就越高,或是首付款就越高,能夠貸到的公積金也就會越多;

4、個人資質(zhì):通常個人資質(zhì)例如征信狀況等越好,銀行愿意批準(zhǔn)的貸款額度就會更高。

購房者申請公積金貸款前,需到本地公積金中心弄清楚本地公積金最高貸款額度,通常不同地區(qū)的最高貸款額度是不一樣的??赡苡械挠脩粲X得公積金貸款額度低,那么可以選擇商業(yè)貸款和公積金貸款組合貸款,可以把兩者的優(yōu)勢共同運(yùn)用,不過選擇哪種貸款方式以用戶自身情況和實際需求去做選擇。本文主要寫的是辭職后公積金貸款會變成商業(yè)貸款嗎有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。

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