公積金貸款房產(chǎn)證能夠拿到個人手上。房產(chǎn)證在過戶的時候就能申請辦理，但是不能馬上拿到，需要做抵押給銀行，只能拿到房產(chǎn)證復印件，原件需要在一段時間后到手，具體時間與銀行的規(guī)定有關(guān)，不同銀行有不同的規(guī)定，到期后可自行去銀行領取。以上就是公積金貸款房產(chǎn)證能拿到自己手上嗎相關(guān)內(nèi)容。
買房怎么用住房公積金貸款
1、先與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂好購房協(xié)議，并支付首付款；
2、備齊個人身份證、當?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、公積金卡、經(jīng)濟收入證明（比如銀行流水、工資單），以及與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議和首付款收據(jù)等相關(guān)資料向當?shù)刈》抗e金管理中心明確提出貸款申請；
3、在用戶將申請資料和貸款申請表提交上去后，管理中心就會展開審核，和評估用戶所買房屋價值，隨后做出答應貸款或不答應貸款決定。若審批通過，便會核準貸款額度；
4、收到審批通過通知的用戶及時到網(wǎng)點簽訂貸款合同，和辦理抵押等相關(guān)手續(xù)；
5、管理中心下發(fā)貸款資金。
公積金貸款為什么不扣公積金
公積金貸款不扣公積金的原因在于申請公積金貸款的時候，要用公積金賬戶里的余額來計算公積金貸款額度即存貸掛鉤。后續(xù)，公積金貸款申請成功后，或者用戶成功申請了商業(yè)貸款，用戶辦理了公積金沖還貸業(yè)務，公積金賬戶里的余額就可以用于歸還房貸。用戶在申請公積金貸款期間，銀行或者住房公積金中心不會扣除公積金賬戶里的余額，同時還需要用戶在此期間不可以提取公積金。等公積金貸款審批通過之后，用戶再提取公積金，這個時候公積金賬戶的余額就不影響公積金貸款額度。需要注意的是，公積金沖還貸業(yè)務分為年沖和月沖，如果是年沖，那就是一次性抵充貸款本金，月沖則是每個月定期從公積金賬戶里扣取相對應金額抵充這月應還本息。本文主要寫的是公積金貸款房產(chǎn)證能拿到自己手上嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
