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公積金怎么貸款能貸現(xiàn)金出來(lái)嗎

晴天 發(fā)布時(shí)間:2025-03-29 01:04:12 熱度:16

公積金是不能貸出現(xiàn)金,其貸款步驟為:

1、借款人申請(qǐng)公積金貸款需去銀行提出書面申請(qǐng),填好相關(guān)信息;

2、對(duì)資料完整的貸款申請(qǐng),銀行立即審理核查,并立即申報(bào)公積金中心;

3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并立即將審核結(jié)果告知銀行;

4、銀行按公積金中心批準(zhǔn)的結(jié)果通告申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù),將借款協(xié)議相關(guān)手續(xù)送公積金中心核查,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由委托銀行按貸款合同約定按時(shí)發(fā)放貸款。

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公積金怎么貸款能貸現(xiàn)金出來(lái)嗎,不能

為什么公積金貸款不提前還

1、提前還款需要扣除違約金:一部分銀行要求房貸提前還款時(shí)需要扣除違約金。主要是因?yàn)?/span>借款人提前還款,銀行會(huì)損失部分利息收入,就采用扣減違約金方法彌補(bǔ)部分利息費(fèi)用;

2、提前還款對(duì)還貸時(shí)間與還款額度有要求:提前還款不是想申請(qǐng)就可以申請(qǐng)的,部分銀行要求借款人在還貸滿一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。并且在還款額度,還貸頻次上也有部分限定,例如說(shuō)一年可以提前還款一次,一次還款額度度不少于6個(gè)月的公積金貸款額度;

3、公積金貸款利率很特惠:公積金貸款利率極低,提前還貸可以節(jié)省利息非常少。倘若手里有錢,與其提前還貸,不如選擇存定期,那樣獲得的利息費(fèi)用比提前還貸節(jié)約利息還要更多,因而用不著提前還貸。

公積金貸款買房弊端


1、貸款額度受限制:公積金作為職工住房福利政策,并不是職工想貸多少可以貸多少,反而是有很高的額度限制。但是,倘若個(gè)人貸款額度不足的情形下,夫婦可共同申請(qǐng)公積金貸款,那樣貸款額度會(huì)高點(diǎn);

2、賬戶余額對(duì)貸款額度有影響:公積金賬戶余額會(huì)影響貸款額度,倘若賬戶余額過(guò)少,那樣能申請(qǐng)的貸款額度也就越低,因此在申請(qǐng)公積金貸款前,最好別動(dòng)公積金賬戶余額。但是,不是所有城市公積金貸款額度都受賬戶余額影響

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