1、假如公積金貸款房子仍在還貸期內是不可以申請抵押貸款的，許多銀行都拒絕接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務；
2、假如公積金貸款房子已將貸款還完了，可以抵押貸款。因此按揭房只會在貸款所有結清之后，借款人才有申請房產抵押貸款的可能。
以上就是公積金貸款的房子還能抵押貸款嗎相關內容。
怎么提高公積金貸款額度
1、保持良好的信用記錄：公積金貸款對用戶的信用是非?？粗氐?，因此，用戶一定要提前提升好個人征信，假如用戶在被查詢個人征信的時候發(fā)現(xiàn)有信用污點，那可能沒法成功通過公積金貸款申請了。因此，想要貸款申請成功的用戶，平時一定要注意維持好個人信用，千萬別有任何的違規(guī)操作，以防得不償失；
2、盡量不要取款：公積金貸款額度，一般不能超過余額的20倍，但因為許多人在繳納公積金時，都是依據(jù)低標準去繳納的，因此，用戶賬戶上每一個月進賬的公積金金額度并不是很高；
3、別的證明：為進一步提高貸款申請通過率，用戶一定要盡可能多地遞交資金證明，例如家庭穩(wěn)定經濟收入證明以及其他對償還能力有影響的債務證明。購買商品房合同/協(xié)議等有效證明文件。只要償還能力獲得銀行認可，這樣的話貸款申請通過率還也會高出很多。
公積金抵押貸款怎么貸
借款者需要先到住房公積金中心提交貸款申請，然后準備好購買材料/填寫貸款申請表格等。之后，公積金管理中心的人會詢問借款人，主要是詢問個人資料/經濟狀況/公積金繳存情況等。審核結束后，如果借款人符合公積金抵押貸款條件，將簽訂合同和抵押貸款表。之后中心經辦人員會進行復審。復審通過后，借款人還需要到當?shù)赜嘘P機構備案。備案完成后，如果金融機構沒有問題，就會放貸。本文主要寫的是公積金貸款的房子還能抵押貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。
