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公積金貸款50萬(wàn)需要什么條件

bebe 發(fā)布時(shí)間:2025-01-25 01:19:12 熱度:44

1、是具有民事能力的中國(guó)國(guó)籍的公民;

2、申請(qǐng)貸款時(shí)已開戶并且連續(xù)、足額匯繳的期限不低于管理中心定期公布的規(guī)定期限;

3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件;

4、具有不低于規(guī)定比例的購(gòu)房首期付款金額;

5、具有合法有效的住房公積金貸款的;

6、具有穩(wěn)定的收入和償還能力,個(gè)人征信良好,無影響貸款償還能力的其他債務(wù);

7、所購(gòu)買、建修住房土地性質(zhì)為國(guó)有土地。

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公積金貸款未還清還可以再次使用嗎

公積金貸款未還清是不可以使用公積金貸款的。使用公積金貸款時(shí)不存在公積金貸款未還清的情況或公積金斷交導(dǎo)致的連續(xù)繳存期數(shù)不滿足管理中心的要求,都是可以使用公積金貸款的。公積金貸款也就是住房公積金貸款,是各地公積金管理中心運(yùn)用申請(qǐng)人所繳納的公積金,委托商業(yè)銀行向買房、修房的繳存人發(fā)放的房屋貸款。按規(guī)定繳存公積金一定期限以上的在職職工為買房、修房資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。值得注意的是,各城市的繳納要求期限不同,需要結(jié)合具體情況分析,具體情況可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐墓e金管理處進(jìn)行咨詢。

公積金貸款的優(yōu)勢(shì)

1、貸款利率更低:公積金貸款在央行公布的基準(zhǔn)利率里是明顯低于商業(yè)貸款的;

2、貸款金額多:商業(yè)貸款只能借到限額的70%,而公積金貸款可以貸出95%,相對(duì)而言用戶承擔(dān)的首付壓力小;

3、貸款期限長(zhǎng):商業(yè)貸款二手房只能貸款20年,公積金貸款卻普遍能貸到30年。

本文主要寫的是公積金貸款50萬(wàn)需要什么條件有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。