公積金貸款比商業(yè)貸款省多少錢，要根據(jù)借款人的貸款額度和以及貸款利率來看。不過值得注意的是，只有繳納了公積金而且還在正常繳納的人才能申請公積金貸款。以上就是公積金貸款比商貸省多少錢相關(guān)內(nèi)容。
公積金貸款的條件
1、貸款前已連續(xù)足額滿繳公積金六個(gè)月或一年；
2、借款人有穩(wěn)定的收入，具備償還能力，且名下無大額未結(jié)清欠款；
3、借款人具備良好的個(gè)人信用，無逾期等不良記錄；
4、借款人已經(jīng)按照規(guī)定支付了房屋首付款，首付款通常為房屋總價(jià)的30%；
5、借款人本人及配偶無未償還的公積金貸款，否則就無法再申請住房公積金貸款。
公積金貸款和商業(yè)貸款的不同
1、貸款利率不同；
2、貸款的額度不同：公積金的貸款額度受個(gè)人公積金繳存年限、余額的影響，此外，政策還規(guī)定了公積金的最高可貸款額度，商業(yè)貸款的貸款額度比公積金的貸款額度高；
3、貸款的條件不同：商業(yè)貸款的要求是沒有不良征信記錄，具備還款能力，只要是購買房屋，都可以用商業(yè)貸款。采用公積金貸款，也要求個(gè)人的信用良好，此外還要自貸款前，個(gè)人的公積金賬戶要連續(xù)且足額繳納六個(gè)月。公積金貸款僅針對購買普通住宅的家庭，此外，個(gè)人有公積金貸款未結(jié)清，不能再采用公積金貸款。而有商業(yè)貸款未結(jié)清，除開限購限貸因素外，還可以再使用商業(yè)貸款買房；
4、貸款流程的不同：商業(yè)貸款的流程相對簡單，在銀行申請商業(yè)貸款后，貸款很快就能發(fā)放下來。公積金貸款較復(fù)雜，需要先到住房公積金管理中心進(jìn)行申請，中心進(jìn)行審核后才可辦理貸款，從申請到貸款發(fā)放，時(shí)間比較久；
5、資金來源不同：住房公積金的貸款資金來源于繳納的住房公積金。商業(yè)貸款是以房產(chǎn)作為抵押物，向銀行等金融機(jī)構(gòu)獲得一次性借款的交易。
本文主要寫的是公積金貸款比商貸省多少錢有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
