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2022年公積金貸款額度怎么計(jì)算

北夢(mèng) 發(fā)布時(shí)間:2025-04-01 01:16:06 熱度:87

1、單人申請(qǐng):公積金貸款額度=[借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額貸款期限;

2、兩人及以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[借款人與共同借款人月工資總額+借款人與共同借款人所在單位住房公積金月繳存額×還貸能力系數(shù)-借款人與共同借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額貸款期限。

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公積金提前還貸注意事項(xiàng)

2022年公積金貸款額度怎么計(jì)算,有以下兩種計(jì)算方法

1、公積金提前還貸時(shí)間有限定:針對(duì)公積金提前還貸,假如用戶沒(méi)滿一年就申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,那么用戶也就需要一次還清全部住房貸款。可是,假如用戶還貸滿一年以上,那么用戶也就可以選擇提前部分還貸,或是也可以選擇清全部本息;

2、提前一分還款還貸金額比較大:在選擇公積金提前部分還貸時(shí),每一次還貸金額需要為1萬(wàn)人民幣的整數(shù)倍,且不可低于12個(gè)月的貸款本息額;

3、留意扣款次序:當(dāng)公積金提前還貸時(shí),用戶的還貸順序是已經(jīng)要求好的,用戶需要先還逾期貸款本息、滯納金,隨后再還本期需要還的貸款本息,最終剩下的金額才會(huì)用以償還住宅公積金貸款本金;

4、公積金提前還貸沒(méi)有違約金:與商業(yè)貸款提前還貸不一樣,公積金提前還貸是不用交違約金的,這也是使用公積金貸款購(gòu)房的一大益處;

5、公積金提前還款的方法:公積金提前還款方式有三種:提前全部還款、提前部分還款且貸款限期不變、提前部分還款的同時(shí)減少貸款限期;

6、還款是不是劃得來(lái):住房貸款分成等額本金和等額本息兩種還款方式。其中,等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果等額本息還款已經(jīng)到中期,此時(shí)再來(lái)提前還貸更多償還的是個(gè)人的本金,不劃算。

公積金貸款合同簽后多久還款

2022年公積金貸款額度怎么計(jì)算,有以下兩種計(jì)算方法

公積金貸款一般是在簽過(guò)合同書后的第二個(gè)月還款。用戶在還款時(shí)一定要把需要還的借款償還,不錯(cuò)過(guò)了還款日期。在協(xié)議中承諾的是扣款日,該日期指的是每月銀行從用戶還款賬戶中扣費(fèi)的時(shí)間用戶需要在還款日的前一天將還款額全額地存進(jìn)還款賬戶中,假如扣款日當(dāng)日扣費(fèi)不成功會(huì)容易導(dǎo)致逾期。公積金賬戶中除需要的賬戶余額外月存繳額不夠一個(gè)月的則不予以操作,直到賬戶達(dá)到扣款標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)行操作。本文主要寫的是2022年公積金貸款額度怎么計(jì)算有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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