公積金可以貸款，最大貸款額度不得超過公積金賬戶余額的20倍，同時(shí)不得超過購(gòu)買的房地產(chǎn)首付后的價(jià)值。公積金全稱為住房公積金，是當(dāng)?shù)刈》抗e金管理辦公處發(fā)布的，以滿足當(dāng)?shù)厝藛T的購(gòu)房需求。以上就是公積金可以貸款嗎?能貸多少相關(guān)內(nèi)容。
申請(qǐng)公積金貸款的條件
1、具有當(dāng)?shù)鼐用駪艨诨蚱渌侠砉ぷ鞯恼鎸?shí)身份證明，同時(shí)完全具有獨(dú)立民事行為能力；
2、簽署過法律認(rèn)可的合理的購(gòu)房協(xié)議或協(xié)議書；
3、按時(shí)償還貸款本息，工作能力強(qiáng)，具有穩(wěn)定的崗位和收益；
4、全額存繳住房公積金6個(gè)月才可以申請(qǐng)貸款；
5、個(gè)人信用良好；
6、并沒有別的金額較大可以影響貸款償還能力的負(fù)債；
7、每月支出在房貸上的金額不高于其家中月收益的50%；
8、別的滿足國(guó)家的法律法規(guī)、法律規(guī)定要求的標(biāo)準(zhǔn)。
公積金貸款的優(yōu)點(diǎn)
1、貸款利率低：5年以上公積金貸款利率為3.25%，低于商業(yè)貸款近2%。低利率代表支付總利息較低，整體購(gòu)房成本較低，這也是公積金貸款的優(yōu)勢(shì)；
2、提早還款免收合同違約金：除利率較低外，公積金在提前還款方面也有不收取合同違約金的優(yōu)勢(shì)，一般借款人在公積金貸款支付一年后，可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款；
3、可提早獲取：公積金不僅可以用于購(gòu)房，還可以用于擁有自主產(chǎn)權(quán)的房屋的租賃、建設(shè)、拆遷和維修。一些地區(qū)還可以用公積金支付物業(yè)費(fèi)；
4、歸個(gè)人所有：公積金屬于職工的個(gè)人資產(chǎn)，職工可以用商業(yè)貸款購(gòu)買房屋，減輕還貸款的壓力；
5、資產(chǎn)多：繳存公積金的情況下，職工和公司要繳同樣的比例，那樣公積金賬戶里的資產(chǎn)是職工和公司存繳之和，公積金賬戶里的資產(chǎn)可以翻一倍。
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