1、按揭房已經貸款完成：如果按揭房已經貸款完成，首先需要到當?shù)胤慨a管理部門辦理房產的過戶。同時，需要注意辦理完過戶手續(xù)后，還要重新辦理房屋所有權的登記，換領新的證明文件；
2、按揭房仍存在貸款：如果按揭房仍存在貸款，需要鑒定年齡，是年輕的可以家族財產共有，是屬于老年人的房產，又無其他可以評估的資產，也沒有需要照顧的人，子女可以在父母尚在世并同意后辦理贈與/轉讓/過戶等手續(xù)。因此，如果想將按揭房過戶給子女，需要根據(jù)實際情況，先與銀行商議可能影響按揭貸款的解決方案，并咨詢專業(yè)律師進行有關合法性的法律確認或審核，在完成理財規(guī)劃的時候，確保權屬轉移手續(xù)合法。
以上就是按揭房怎么過戶給子女相關內容。
按揭房怎么拿房產證
1、繳納稅費：在辦理過戶前，需要繳納房屋所有權轉移稅/契稅/土地增值稅等相關稅費。具體繳稅方式和標準會根據(jù)當?shù)卣叨兴煌?，可以咨詢當?shù)囟悇詹块T了解具體繳費流程；
2、辦理房產過戶手續(xù)：在繳納完稅費后，需要前往當?shù)夭粍赢a登記中心或房屋管理部門辦理房產過戶手續(xù)，提供相關材料。辦理時需要遞交完整和準確的文件和證件，以確保過戶手續(xù)的合法性和可行性；
3、辦理產權證：當過戶手續(xù)辦理完成后，需要進行房屋產權登記。房屋產權登記完成后，就可以領取新的房產證。
按揭房會被強制執(zhí)行么
如果按揭房屋的貸款還款逾期嚴重或逾期時間較久，貸款機構可以向法院申請強制執(zhí)行，進行逾期貸款的清收。在強制執(zhí)行程序中，如果無法通過協(xié)商等方式得到借款人的還款，法院可以采取拍賣房產等方式來清償貸款并進行強制執(zhí)行。如果個人按揭房存在逾期還款情況，需要盡快與貸款機構聯(lián)系并協(xié)商解決方法，以免進一步惡化逾期情況，導致房產被強制執(zhí)行。本文主要寫的是按揭房怎么過戶給子女有關知識點，內容僅作參考。
