1、準(zhǔn)備必要文件：收集完成劃撥過戶所需的文件，包括原房產(chǎn)證、購房合同、劃撥協(xié)議等；
2、編制過戶材料：準(zhǔn)備劃撥方案，包括詳細(xì)的劃撥內(nèi)容、雙方的身份證明、購房合同等；
3、聯(lián)系相關(guān)部門：與相關(guān)部門進行聯(lián)系，確認(rèn)劃撥過戶的具體程序和要求。通常，需要聯(lián)系當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)或房地產(chǎn)管理部門，了解辦理過戶手續(xù)的具體流程；
4、繳納稅費：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，可能需要繳納相關(guān)的稅費，如契稅、印花稅等。請咨詢相關(guān)部門以確定具體金額和繳費方式；
5、提交申請材料：根據(jù)所在地的要求，將準(zhǔn)備好的劃撥過戶申請材料提交給相關(guān)部門?？赡苄枰顚懮暾埍砀癫⑻峁┫鄳?yīng)的附件材料，如身份證明、購房合同、劃撥協(xié)議等；
6、審核和辦理：相關(guān)部門會對提交的申請材料進行審核。一旦申請獲得批準(zhǔn)，會安排過戶手續(xù)的辦理?？赡苄枰巴嚓P(guān)部門辦理過戶手續(xù)，簽署相應(yīng)的文件，并支付相關(guān)費用；
7、更新房產(chǎn)證：一旦過戶手續(xù)完成，相關(guān)部門將辦理房產(chǎn)證的更新手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)信息進行變更，并頒發(fā)新的房產(chǎn)證。
以上就是劃撥房產(chǎn)證怎么過戶相關(guān)內(nèi)容。
劃撥房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)
1、劃撥協(xié)議或劃撥合同：賣方和買方需要簽訂劃撥協(xié)議或劃撥合同，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。該協(xié)議或合同應(yīng)明確房屋的劃撥標(biāo)的、價格、支付方式、過戶責(zé)任等各項關(guān)鍵條款；
2、房屋權(quán)屬證明：賣方需要提供原始的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件作為過戶的基礎(chǔ)，以證明房屋的合法權(quán)屬。這是確保過戶手續(xù)合法有效的重要憑證；
3、過戶申請表：買方需要填寫并提交過戶申請表，詳細(xì)說明買賣雙方的身份信息、房屋信息和交易細(xì)節(jié)；
4、房屋評估：根據(jù)實際情況，可能需要進行房屋評估，以確定房屋的市場價值；
5、繳納過戶稅費：買賣雙方通常需要繳納過戶所涉及的稅費，如契稅、印花稅等。具體稅費標(biāo)準(zhǔn)和計算方式可能因地區(qū)而異，需遵循當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定；
6、過戶登記：根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，買方需要攜帶上述相關(guān)文件和證明材料，前往當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T、不動產(chǎn)登記中心或相關(guān)機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在登記過戶之后，房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人會發(fā)生變更。
劃撥房產(chǎn)證過戶和抵押區(qū)別
1、目的不同：劃撥房產(chǎn)證過戶是指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程，通常發(fā)生在房屋買賣、贈與、繼承等交易中。過戶后，房屋所有權(quán)歸買受人或受贈人所有。抵押是指房屋所有權(quán)人將房屋作為債務(wù)擔(dān)保，向債權(quán)人提供擔(dān)保的行為。抵押期間，房屋所有權(quán)仍然歸原所有權(quán)人，但債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法處置抵押的房屋；
2、程序不同：劃撥房產(chǎn)證過戶需要辦理房屋過戶手續(xù)，包括簽訂房屋買賣合同或贈與合同、繳納稅費、辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。抵押需要辦理房屋抵押登記手續(xù)，包括簽訂抵押合同、辦理抵押權(quán)登記等；
3、涉及的權(quán)益不同：劃撥房產(chǎn)證過戶后，買受人或受贈人擁有完整的房屋所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。抵押期間，原房屋所有權(quán)人仍然擁有完整的房屋所有權(quán)，但債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法處置抵押的房屋。
本文主要寫的是劃撥房產(chǎn)證怎么過戶有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
