1、規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)：購(gòu)房合同明確了買賣雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范交易行為，保障雙方合法權(quán)益；
2、確定房屋價(jià)款和付款方式：購(gòu)房合同會(huì)明確房屋的買賣價(jià)格、付款方式以及交付方式等細(xì)節(jié)，明確了交易過(guò)程中相關(guān)的費(fèi)用和價(jià)格，避免了雙方在交易過(guò)程中發(fā)生的不必要爭(zhēng)議；
3、確認(rèn)房屋狀態(tài)和交接時(shí)間：購(gòu)房合同還規(guī)定了房屋的狀態(tài)、性質(zhì)、權(quán)屬、不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)辦理情況等，同時(shí)也會(huì)約定房屋的交接時(shí)間和方式，保證買賣雙方在過(guò)程中互相協(xié)調(diào)并保證房屋交易的順利進(jìn)行；
4、對(duì)交易產(chǎn)生法律效力：購(gòu)房合同是一種法律文件，雙方簽署購(gòu)房合同后，合同即對(duì)雙方產(chǎn)生法律效力，買賣雙方須按照約定履行合同，否則將會(huì)受到法律的制裁。
以上就是購(gòu)房合同有什么用相關(guān)內(nèi)容。
購(gòu)房合同的內(nèi)容有哪些
1、合同雙方信息：包括賣方和買方的基本信息，如姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式及地址等；
2、房屋基本信息：包括房屋的具體位置、建筑面積、用途、房號(hào)、登記情況等詳細(xì)信息；
3、房屋價(jià)格和付款方式：賣方應(yīng)在合同中明確房屋的總價(jià)、首付款、尾款的支付期限及方式；
4、房屋交付和驗(yàn)收：包括房屋交付的時(shí)間、交付的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收期限和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；
5、房屋抵押和產(chǎn)權(quán)：如果房屋有抵押或者租賃等問(wèn)題，合同中需明確說(shuō)明；
6、交付物品：包括房屋及配件等需要交付的物品，如空調(diào)、地板、櫥柜等；
7、違約和違約金：包括有關(guān)各方違反合同所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和違約金標(biāo)準(zhǔn)等；
8、同意條款：包括各方對(duì)于該合同條款的認(rèn)可和同意，以確保合同的有效性；
9、申明條款：包括各方對(duì)于該合同所作的有關(guān)事實(shí)陳述、保證、承諾等，以確保該房屋的真實(shí)性和完整性；
10、其他條款：定義合同生效的條件、法律適用、爭(zhēng)議解決等。
購(gòu)房合同有哪些風(fēng)險(xiǎn)
1、房屋證件不全：如果房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等證件不齊全，可能會(huì)影響辦理房屋過(guò)戶等手續(xù)；
2、交房時(shí)間延遲：在購(gòu)房合同中需要規(guī)定明確的交房時(shí)間，但開發(fā)商或個(gè)人也可能因?yàn)楦鞣N原因無(wú)法按期交房；
3、裝修爭(zhēng)議：如果購(gòu)房合同中沒(méi)有明確規(guī)定裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修期限，開發(fā)商或個(gè)人可能會(huì)利用空泛的約定進(jìn)行虛假宣傳，或者裝修工程質(zhì)量不滿足要求，導(dǎo)致用戶和開發(fā)商或個(gè)人之間出現(xiàn)糾紛；
4、房?jī)r(jià)波動(dòng)：房?jī)r(jià)每天都在變化，如果在購(gòu)房合同簽訂之后出現(xiàn)了房?jī)r(jià)上漲或下跌等情況，可能會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房者被迫承擔(dān)價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)；
5、解除合同的損失：如果購(gòu)房合同被迫解除，用戶要承擔(dān)解除合同的損失和相關(guān)的違約金，這可能會(huì)對(duì)用戶的經(jīng)濟(jì)情況產(chǎn)生不利的影響。
本文主要寫的是購(gòu)房合同有什么用有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
