1、短期貸款：六個月以內(nèi)（含六個月）是4.35%，六個月至一年（含一年）是4.35%；
2、中長期貸款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；
3、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。
以上就是2022年建設(shè)銀行房貸利率相關(guān)內(nèi)容。
影響貸款利率的因素有哪些
1、個人資質(zhì)：同一個貸款種類，不同的人申請，貸款利率就有可能會不同，由良好的個人信用、穩(wěn)定的工作、強(qiáng)大的還款能力、財務(wù)資源等決定。簡單地說，合格用戶的貸款利率越低，貸款金額越高；
2、借貸種類：不同種類的貸款利率不同，與貸款時間有關(guān)。有些貸款時間越長，利率越低，相反，貸款時間越長，利率越高；
3、風(fēng)險因素：要求影響銷售市場，貸款利率會隨銷售市場供求關(guān)聯(lián)、風(fēng)險性的關(guān)鍵因素變化，私人借款的人比較多，申請辦理要求低，因此會承當(dāng)非常高的風(fēng)險性，貸款利率便會隨著上調(diào)。銀行利息低，提交申請的人也多，可是因?yàn)轱L(fēng)險控制非常嚴(yán)苛，并且受國家政策危害，會相對減少貸款利率，吸引住貸款人借款。不論是金融機(jī)構(gòu)、貸款公司或是網(wǎng)絡(luò)小貸都是遵循如此的方法來左右波動貸款利率；
4、央行的規(guī)定：銀行貸款利率是在央行規(guī)定的利率的基礎(chǔ)上，進(jìn)行浮動的。央行發(fā)布的基準(zhǔn)貸款利率是中國人民銀行向商業(yè)銀行發(fā)布的貸款指導(dǎo)利率，是指導(dǎo)商業(yè)銀行存款、貸款、貼現(xiàn)等業(yè)務(wù)的利率。
建行房貸審批通過了會拒貸嗎
建行房貸審核通過，假如是面簽通過，而且簽訂了房子貸款合同，那么是不會被拒的。假如用戶只是通過了初審，還沒有通過面簽，那么在面簽的那個階段是有可能被拒的。房子貸款審批會有一個初審與終審，其中初審是初步審批用戶符不符合房子貸款審批的條件，而終審是當(dāng)面審批用戶可不可以得到房子貸款資金。所以，假如用戶簽訂了房子貸款合同，那么后面只需要耐心等待放款。假如是沒有簽訂合同，就算是通過了貸款的審核，也有一定的可能會被拒貸。房子貸款的面簽通過之后，銀行便會讓用戶簽訂合同，面簽的結(jié)果直接關(guān)系到用戶能否成功貸款。當(dāng)然，用戶通過了初審，后續(xù)信用資質(zhì)條件未發(fā)生變化，并且個人征信良好，在回答面簽問題時沒有出現(xiàn)錯誤，那么面簽成功的幾率是比較高的。面簽通過了，基本上就是房子貸款申請通過了。本文主要寫的是2022年建設(shè)銀行房貸利率有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
