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建設(shè)銀行提前還房貸最新規(guī)定

北夢 發(fā)布時間:2025-03-30 00:42:55 熱度:79

1住房貸款不夠一年的罰息三個月,需提前一個月申請即可提前還款;

2、住房貸款滿一年不夠兩年的罰息兩個月,一個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;

3、住房貸款滿兩年不夠三年的罰息一個月;

4住房貸款三年以上的無罰息。

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房貸提前還款的常見問題

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1、掌握各銀行提前還貸的政策:不一樣的貸款銀行持有不一樣的貸款政策,如果買房者準備提前還貸的話,要了解各銀行提前還貸的政策,針對大部分中小型股份制的銀行來講,對要想提前還貸的買房者很少有附加罰息,規(guī)定支付違約金的;

2、明確提前還款是不是要繳納違約金:針對提前還貸的借款人來說,需要先認識清晰提前還款是不是要繳納違約金,銀行有關(guān)提前還款的要求實際上是有年數(shù)限定的,假如借款人的貸款合同生效并沒有滿一年的話,盡量不要提前還款,因為銀行可能會依據(jù)借款人提前還貸的金額,用相應的貸款利率來多扣除一個月的利息作為違約金;

3、辦理提前還貸的手續(xù):辦理提前還貸的流程和辦理貸款的申請一樣,借款人也是需要歷經(jīng)司法程序的,需要提早一周到一個月的時間明確提出書面申清;

4及時辦理房子抵押注銷:在結(jié)清貸款之后,借款人需要及時辦理房地產(chǎn)抵押注銷,這也是最關(guān)鍵的一點,一般房子在住房貸款期內(nèi)房產(chǎn)證是被銀行抵押的,被抵押的房子是不能夠租賃、出售等,因此結(jié)清貸款之后一定要辦理抵押消除,

建設(shè)銀行房貸審批通過后多久能放款

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建設(shè)銀行房貸審批通過后短的3個工作日會下款,長得有可能需要好幾個月,因為房貸審批通過之后,實際上沒有什么事情了,銀行讓申請人簽署合同,然后就是下款,只需銀行的房貸額度夠,三個工作日便會下款成功,但倘若銀行的房貸額度暫時沒了,只有等,而且沒有固定的時間回應的。本文主要寫的是建設(shè)銀行提前還房貸最新規(guī)定有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。

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