1、契稅：契稅是指不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，當(dāng)事人需根據(jù)所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收；
2、個(gè)稅：也就是個(gè)人所得稅；
3、增值稅：增值稅是以商品在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)來(lái)征收的一種流轉(zhuǎn)稅；
4、營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)稅是對(duì)那些提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人所取得的營(yíng)業(yè)額來(lái)進(jìn)行征收的一種稅；
5、印花稅：印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。
以上就是買(mǎi)二手房要交哪些稅相關(guān)內(nèi)容。
二手房過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題
1、二手房設(shè)施設(shè)備核對(duì)；
2、水、電、煤氣、天然氣的核對(duì)及過(guò)戶：雙方需一同去水電煤氣等的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理對(duì)應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)，同時(shí)向工作人員了解原房東有沒(méi)有欠費(fèi)的狀況。若有欠費(fèi)，二手房買(mǎi)方則可以要求原房東補(bǔ)繳費(fèi)用；
3、有線電視、數(shù)字電視、電話、寬帶的過(guò)戶：辦理過(guò)戶手續(xù)，需要注意向工作人員了解原房東有沒(méi)有拖欠費(fèi)用的情形；
4、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金、供暖費(fèi)還清：雙方需到物業(yè)處進(jìn)行改名手續(xù)，同時(shí)辦理物業(yè)費(fèi)用繳納的交接手續(xù)，要向物業(yè)人員詢問(wèn)原房東是不是拖欠物業(yè)費(fèi)；
5、戶籍轉(zhuǎn)移：二手房買(mǎi)賣(mài)雙方需一同到達(dá)房屋所在地的派出所，了解房屋內(nèi)的戶籍狀況，原房東需要遷出全部戶籍，如依然存在戶籍，房屋買(mǎi)方可要求原房東遷走，若其拒絕辦理，可追究合同違約責(zé)任。
房子契稅什么時(shí)候交
1、新房的契稅和房屋維修基金一般在期房交房時(shí)交給開(kāi)發(fā)商，在買(mǎi)房的時(shí)候是不需要繳稅的，也就是假如期房要2年后才交房，那在2年后才交契稅和房屋維修基金；
2、實(shí)際上交契稅一般是在辦理房產(chǎn)證之前才繳的，因此業(yè)主繳的契稅和房屋維修基金都是存在房地產(chǎn)商賬戶的，在等辦理產(chǎn)權(quán)證的情況下再交到房產(chǎn)管理局；
3、業(yè)主也可以不把契稅和房屋維修基金交到房地產(chǎn)商，可以自主辦理產(chǎn)權(quán)，可是辦理手續(xù)是比較麻煩的，繳費(fèi)都是一樣的；
4、中國(guó)絕大多數(shù)城市的契稅資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，一線城市的契稅標(biāo)準(zhǔn)不一樣，因此只要看到契稅標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)赜兴煌梢灾苯尤ギ?dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局了解就可以。
本文主要寫(xiě)的是買(mǎi)二手房要交哪些稅有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
