公共維修基金是按建設(shè)部相關(guān)管理?xiàng)l例的要求繳納的，是住房的公共位置和公用設(shè)施、設(shè)備的維修基金。維修金是由所有業(yè)主繳納的，是整體業(yè)主一同所有的。不可挪作他用，當(dāng)業(yè)主出讓房屋產(chǎn)權(quán)時，盈余維修基金不予以退回，將隨房屋產(chǎn)權(quán)同時過戶。以上就是公共維修基金是什么意思相關(guān)內(nèi)容。
檢修基金申請步驟
1、由物業(yè)服務(wù)公司提出使用提議，無物業(yè)服務(wù)公司的由相關(guān)業(yè)主提出使用提議；
2、維修金列支范圍的專有位置由占此建筑面積三分之二且占總?cè)藬?shù)三分之二的業(yè)主討論通過方案；
3、物業(yè)服務(wù)公司或相關(guān)業(yè)主組織開始使用方案；
4、物業(yè)服務(wù)公司或相關(guān)企業(yè)主持相關(guān)材料向房地產(chǎn)業(yè)行政主管機(jī)構(gòu)申請列支；
5、房地產(chǎn)業(yè)行政主管機(jī)構(gòu)審批允許后，向?qū)艄芾磴y行傳出劃撥維修金的通告；
6、專戶管理銀行將所需維修金劃撥至檢修企業(yè)。
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