1、定義和權(quán)益：房屋居住權(quán)是指個人或家庭在房屋中居住的權(quán)利，享有使用房屋的權(quán)益，但并不擁有該房屋的所有權(quán)。所有權(quán)則是對房屋擁有完整的權(quán)益，包括使用、出售、改建等；
2、時間限制：房屋居住權(quán)往往有時間限制，可能是在租約期限內(nèi)，或者是限制在房屋所有者的壽命期間。而所有權(quán)是持久的，直到所有者主動或被迫轉(zhuǎn)移或放棄所有權(quán)；
3、權(quán)利范圍：房屋居住權(quán)通常只涉及居住和使用方面的權(quán)利，例如在房屋中居住、使用設(shè)施等。而所有權(quán)涉及更廣泛的權(quán)益，包括決定房屋的出售、租賃、改建以及享有房屋所帶來的經(jīng)濟利益等；
4、轉(zhuǎn)讓和繼承：房屋居住權(quán)往往無法轉(zhuǎn)讓或繼承，一旦居住權(quán)的持有人不再居住或去世，該居住權(quán)通常會終止。而所有權(quán)可以通過出售、贈與、繼承等方式進行轉(zhuǎn)移。
以上就是房屋居住權(quán)和所有權(quán)有什么區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。
房屋居住權(quán)怎么辦理
1、尋找房屋：需要找到符合個人需求的房屋?？梢酝ㄟ^房地產(chǎn)中介、互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)平臺或者個人之間的房屋交易來尋找適合的房屋；
2、簽訂租賃合同或購房協(xié)議：如果決定租賃房屋，需與房東或房屋管理公司簽訂租賃合同，包括租賃期限、租金等相關(guān)條款。如果決定購買房屋，需與房屋所有者簽訂購房協(xié)議，明確購房款、產(chǎn)權(quán)歸屬等事項；
3、繳納相關(guān)費用：租賃房屋需繳納押金和租金，購買房屋需支付購房款。同時，還需要考慮相關(guān)稅費（如印花稅、契稅等）以及物業(yè)費用等。
4、辦理居住權(quán)相關(guān)手續(xù)：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，前往居住地的相關(guān)政府部門或社區(qū)居委會辦理居住登記，提供合同、身份證明等材料進行登記。購房后，需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)手續(xù)。通常需要向房管部門提交購房合同、身份證明、房屋驗收證明等材料，申請產(chǎn)權(quán)證。
房屋居住權(quán)的法律規(guī)定有哪些
1、個人住房權(quán)利：許多國家的憲法或法律文件確保了個人的住房權(quán)利，即每個人都有權(quán)利在適當(dāng)?shù)淖》織l件下居住。這意味著政府有責(zé)任為人民提供安全、適宜和可負擔(dān)的住房；
2、租賃法規(guī)：租賃法規(guī)定了租賃房屋的基本權(quán)利和責(zé)任。一般來說，租戶享有公平合理的租金、適當(dāng)?shù)木幼l件、隱私和安全等權(quán)利。租賃法也規(guī)定了租戶和房東之間的權(quán)利和義務(wù)；
3、土地產(chǎn)權(quán)法：土地產(chǎn)權(quán)法規(guī)定了土地的所有權(quán)和使用權(quán)。在一些國家，土地所有權(quán)可以歸個人、家庭、企業(yè)或政府所有。土地所有者有權(quán)對土地進行開發(fā)、建造住房，并享有居住的權(quán)利；
4、房屋維護和安全：政府和相關(guān)機構(gòu)通常會制定建筑和居住標(biāo)準(zhǔn)，以確保房屋的安全和適宜居住。房屋應(yīng)符合建筑規(guī)范，并經(jīng)過定期的維護和安全檢查；
5、產(chǎn)權(quán)保護：法律保護房屋居住權(quán)的行使和防止非法侵占。產(chǎn)權(quán)保護可以通過注冊和登記產(chǎn)權(quán)、建立法律程序、處理爭議和提供救濟等方式實現(xiàn)。
本文主要寫的是房屋居住權(quán)和所有權(quán)有什么區(qū)別有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
