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房產(chǎn)稅是什么

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房產(chǎn)稅,英文名稱為Building?Taxes,具體是指以房屋為征稅對象,從而向其產(chǎn)權(quán)人征收的一種稅收。1986年9月15日,中國《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》頒布,同年的10月1日,相關(guān)條例開始正式開始實施。但是從2012年開始,房產(chǎn)稅的相關(guān)改革實施之后,部分的城市已經(jīng)開始了試點。

房產(chǎn)稅特征

1、特殊的征稅對象:房產(chǎn)稅的征稅對象只是房屋,這也是它區(qū)別于一般稅收的特點;

2、特殊的征收范圍:房產(chǎn)稅的征收范圍也被稱之為課稅范圍,具體是指那些征收房產(chǎn)稅的地區(qū),主要限制于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。但是具體的征稅范圍仍需要以當?shù)氐囊?guī)定為準;

3、特殊的征稅辦法:在實際的經(jīng)濟交易中,對于自用的房屋將會按照房產(chǎn)計稅余值計算相關(guān)稅收,對于出租的房屋將會按照租金的多少計算相關(guān)稅收。

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