購房意向金可以退還。要是沒有達(dá)成購房協(xié)議，是可以退換。因為購房意向金是開發(fā)商的一種營銷方法，是由雙方約定好的，不具有法律效力，就是為了刺激購房者購房的主動性，對購房者承諾的一定優(yōu)惠，因此所交的意向金可以作為日后購房款，反過來假如買房不成功的話，意向金就需要返還給購房者。以上就是購房意向金可以退還嗎相關(guān)內(nèi)容。
誠意金和意向金有區(qū)別嗎
誠意金給人的感覺就像是給房產(chǎn)商的一筆好處費(fèi)，因為誠意金是不具有合同的效力、不受法律保護(hù)的。意向金和誠意金差不多是一個意思，有一些房屋出售者會要求買房者交納一定數(shù)額的意向金。意向金在中介與購房和賣房雙方簽訂的合同中多有出現(xiàn)，買房者交納小額金額，屬于自發(fā)行為，此金交納后能直接作為購房款使用，但是要友情提醒的是，法律上是并沒有意向金這個說法。
買房怎么付款最安全
首先主要是調(diào)查，不僅僅是調(diào)查環(huán)境，還有產(chǎn)權(quán)和抵押狀況等，調(diào)查完了以后，假如個人滿意，就先交納一筆意向金給中介，隨后，去進(jìn)行資金托管，在簽訂售房合同時，付百分之三十的首付，因為這一大筆錢不論是交給賣方或是中介，都存在風(fēng)險，所以一定要進(jìn)行資金托管。從理論上來說，簽訂了買賣協(xié)議以后，過戶房產(chǎn)以后，使用權(quán)就所屬于買方了，而買方這時候也要把剩余的購房款支付給賣方，這一環(huán)節(jié)也別心存僥幸，一定要存留收條等交易記錄，而這一大筆錢并不是最終的一筆錢。最后一步是要等到賣方把戶口遷出，買方戶口遷入后再付，余款占百分之十，用于結(jié)清水電煤氣物業(yè)管理等一系列的費(fèi)用，雖然不多，可是作用還是很大的。本文主要寫的是購房意向金可以退還嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
