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現(xiàn)在的房貸利率是多少2020

HaLaYe 發(fā)布時間:2025-03-16 01:08:55 熱度:26396

2020年銀行房貸利率是在央行基準(zhǔn)房貸利率上下浮動的:

一、短期房貸利率:一年以內(nèi)(含一年):4.35%;

二、中長期房貸利率:一至五年(含五年):4.75%;五年以上:4.90%;

三、個人住房公積金貸款利率:五年(含)以下:2.75%;五年以上:3.25%。

人民幣個人一手住房貸款執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同檔次住房貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)的,遇法定利率調(diào)整,仍執(zhí)行原合同利率;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調(diào)整,按貸款合同規(guī)定的利率調(diào)整相關(guān)細(xì)則,在下一時限段再按新調(diào)整的相應(yīng)檔次的法定貸款利率執(zhí)行。

個人一手住房貸款申請流程:
(一)申請人提交購房資料,交納首付款,簽署《商品房買賣合同》;
(二)申請人提出書面申請個人一手住房貸款,并提供上述申請資料;
(三)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對申請人和擔(dān)保人的資信狀況、償債能力等進(jìn)行綜合評估,以及通過面談、電話核實以及家訪等方式進(jìn)行貸前調(diào)查,并完成客戶信息核查;
(四)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)受理貸款申請后,進(jìn)行相應(yīng)審批;
(五)借款申請獲得批準(zhǔn)后,借款人、擔(dān)保人在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)貸款手續(xù),并在指定的時間到銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)當(dāng)面簽訂有關(guān)合同和辦理用款手續(xù);
(六)借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃,授權(quán)貸款人在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。具體要求請詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。

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