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商貸提前還款怎么計算利息

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商貸提前還款怎么計算利息

提前還貸利息的計算公式為:剩余貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數(shù)]×日利率(日利率=年利率/360

提前部分還貸就先扣利息,剩余的部分沖減本金。

例如:剩余本金20萬,貸款期限為10年,年利率6.55%,上次扣款日為2020215號,提前還款日為2020218號,本次還款10萬元。

提前還貸需還的利息為:200000×3×6.55%/360=109,本次沖減的本金即為100000-109=99891,剩余本金200000-99891=100109。

商業(yè)貸款的正常還款方式及其特點:

1、等額本息法的特點是:每月的還款額相同,在月供中“本金與利息”的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長,利息相差越大。

2、等額本金法的特點是:每月的還款額不同,它是將貸款額按還款的總月數(shù)均分(等額本金),再加上期剩余本金的月利息,形成一個月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額最多,爾后逐月減少,越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。

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