組合公積金指公積金貸款和商貸混合的一種貸款方式,其還款也是分開(kāi)的。即貸款人分別有一個(gè)公積金賬戶(hù)以及商貸賬戶(hù)。公積金貸款從用戶(hù)公積金賬戶(hù)扣款,可選擇年沖還款,也可選擇月沖還款,均為系統(tǒng)自動(dòng)扣款。如果公積金賬戶(hù)余額不足,需要將差額提前充入還貸銀行卡中。商貸則是銀行每個(gè)月的還款日從用戶(hù)綁定的銀行卡扣款,因此借款人必須保證兩個(gè)賬戶(hù)的余充足。
通常狀況下,公積金貸款還款方式自由,商業(yè)貸款需要用銀行認(rèn)可的還款方式。借款人還這兩部分貸款時(shí)向銀行提供兩個(gè)還款賬戶(hù),不提前還款的狀況下,這兩部分的還款順序不會(huì)有先后之分。
對(duì)于還款順序上還要注意:
1、用公積金貸款賬戶(hù)余額提前還款,必須先將公積金部分還清后才可以還商貸。
2、若用自有資金還款,可先還利率較高的商貸部分。
組合貸款中扣劃順序?yàn)椋?br />一、扣劃借款人的公積金存款賬戶(hù)。
二、扣劃借款人配偶的公積金賬戶(hù)。
三、扣借款人的銀行存款賬戶(hù)。
四、扣款達(dá)到每月額度,扣款終止。
組合貸款的貸款比較簡(jiǎn)單,直接匯款進(jìn)銀行卡里,等待時(shí)間到銀行自動(dòng)還款扣錢(qián)。一般不需要自己去銀行拿著卡還款,除非需要提前還款,才必須親自去銀行。組合貸款必須同時(shí)申請(qǐng)貸款,不可以去不同的銀行進(jìn)行貸款。