根據(jù)央行發(fā)布的《個人住房公積金貸款業(yè)務須知》，現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實施的，首套房五年以上公積金貸款利率為3.25%，五年及以下公積金貸款利率為2.75%。二套房以首套房利率為基礎并上浮1.1倍，五年以上公積金貸款利率為3.575%，五年及以下公積金貸款利率為3.025%。
二套房公積金貸款條件1、申請二套房公積金貸款的，必須無住房公積金貸款余額，也就是說，在申請二套房貸款時，需先結清首套房公積金貸款。
2、無不良信用記錄。
3、有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時足額還款的能力。
4、公積金中心要求滿足的其他條件。
5、二套房公積金貸款首付比例不低于40%。但是如果擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
