可以,純商業(yè)貸款買房,可以提取公積金來(lái)還房貸,提取需要準(zhǔn)備以下材料:包括夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件,以及職工因所購(gòu)商品房的相關(guān)證明材料。
使用公積金還款需要滿足以下條件:
1、申請(qǐng)逐月提取還款時(shí),逐月提取還款人的住房公積金繳存正常,無(wú)停、緩繳情況。2、申請(qǐng)逐月提取還款時(shí),借款人必須正常還款兩個(gè)月以上,且信用良好,申請(qǐng)時(shí)該筆貸款時(shí)沒(méi)有逾期的紀(jì)錄。
3、逐月提取還款的主借款人(含其他委托人)在辦理提取還貸申請(qǐng)時(shí),其住房公積金繳存賬戶里的應(yīng)留足6個(gè)月(含6個(gè)月)以上的繳存額度。
使用公積金還貸有兩種方式,具體如下:
1、一次性用卡里的公積金金額還款,之后再重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款(每月沖入所還金額)。
2、每月沖減還款,指每月公積金額度+剩余沖入的還款額度,例如用戶在使用公積金抵扣后仍需還款2000元,則第一個(gè)月還款時(shí)卡里是必須要充值3000元,之后每月只需在扣款日期前沖入2000元即可。