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合肥公積金貸款額度

藍(lán)天 發(fā)布時(shí)間:2025-03-19 00:54:23 熱度:2262

根據(jù)合肥市住房公積金管理中心規(guī)定,公積金貸款額度與職工還款能力和繳存余額雙掛鉤,借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上的,最高貸款額度為55萬元;借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的,最高貸款額度為45萬元。

合肥公積金貸款的額度、期限與利率?
一、貸款額度
住房公積金貸款屬于政策性貸款,具體貸款數(shù)額按照借款人的申請(qǐng)額和限額標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合個(gè)人住房公積金繳存情況和實(shí)際償還貸款能力計(jì)算確定,但應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn):
1、借款人所貸金額不高于所購(gòu)房屋總價(jià)款的70% ;
2、最高貸款額度,根據(jù)借款人是雙方或只有一方繳存住房公積金,結(jié)合住房公積金歸集、使用情況,報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)通過后定期向社會(huì)公布。
3、在不超過最高貸款限額的同時(shí),每一借款人的具體貸款額度,按照借款人夫妻雙方還款能力系數(shù)和住房公積金貸款最高額度計(jì)算確定,其計(jì)算公式為:借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×還款能力系數(shù)×實(shí)際貸款年限,如借款人未婚或配偶未正常繳存住房公積金,其月工資收入只限借款人單方。
4、借款人及配偶只能同時(shí)享受一次住房公積金貸款,如果配偶一方已經(jīng)辦理住房公積金貸款,另一方不得再申請(qǐng)貸款。
二、貸款期限
貸款期限20年以內(nèi)(含20年),且借款人年齡與貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年,并須在未退休前申請(qǐng)貸款。
三、貸款利率貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。在貸款期間內(nèi),如遇法定利率調(diào)整,貸款期限為一年的,按合同約定利率計(jì)息;貸款期限一年以上的,于次年1月1日起按調(diào)整后的相關(guān)利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息。
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