目前公積金首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，央行規(guī)定的公積金基準(zhǔn)利率為：5年以?xún)?nèi)2.75%，5年以上3.25%。二套房貸款執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率，也就是5年以?xún)?nèi)3.025%；5年以上3.575%。申請(qǐng)二套房公積金貸款，必須無(wú)住房公積金貸款余額。
二套房公積金貸款要求：
1、申請(qǐng)二套房公積金貸款的，必須無(wú)住房公積金貸款余額，也就是說(shuō)，申請(qǐng)二套房公積金貸款時(shí)候，需先結(jié)清首套房公積金貸款。
2、首付款比例不得低于50%，各地公積金中心規(guī)定不一樣，以當(dāng)?shù)毓e金貸款規(guī)定為準(zhǔn)。
3、無(wú)不良信用記錄。
4、有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時(shí)足額還款的能力。
5、公積金中心要求滿(mǎn)足的其他條件。
6、如果擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例為30%。
