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合肥首套房貸款利率多少

Andyral 發(fā)布時間:2025-03-12 01:31:24 熱度:1177

跟據(jù)央行的規(guī)定,合肥首套房貸款利率一年以下4.35%,一到五年4.75%,五年以上4.9%,跟據(jù)銀行的不同利率也有所不同,一般四大行上浮15%,浦發(fā)、光大等版銀行上浮20%-30%,也就是基淮利率的1.1-1.3倍,具體加權(quán)還要咨詢所在地的銀行。

合肥首套房貸款有哪些優(yōu)惠政策:

1、中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。不過購買首套房的人得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲、買的房子是90平方米及以下的普通住房,享受契稅稅率1%的優(yōu)惠,購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的,按照房改政策購買的,通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

2、買足購買首套房的條件后,買房人將享受以下優(yōu)惠:對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房,首付款比例調(diào)整為不低于40%;使用住房公積金貸款購買首套普通自住房、首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房、首付30%。

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